竹の塚ガーデンハウス[手数料０円・割引の購入・売却]
代表・春日秀典
生活に便利な環境、充実した共用施設、ファミリー層におすすめ。
積立金残高は750,679円と、残高はおおむね順調です。。管理体制は良好です。長期修繕計画もあります。
築31年9か月の新耐震で、 好立地の大規模物件です。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
竹ノ塚ガーデンハウスは、平成5年築、9階建てのマンションです。
外観はグレージュを基調としたモダンなデザインで、共用施設にはオートロック、宅配ボックス、エレベーター、駐車場、ゴミ置き場などがあります。
竹ノ塚ガーデンハウス
竹の塚ガーデンハウス702間取（3LDK） 3399万円 61.57㎡
竹の塚ガーデンハウス702 リビング（ダイニング） 3399万円 61.57㎡
竹の塚ガーデンハウス702 リビング（ダイニング） 3399万円 61.57㎡
竹の塚ガーデンハウス702 洋室 3399万円 61.57㎡
竹の塚ガーデンハウス702 洋室 3399万円 61.57㎡
竹の塚ガーデンハウス702 洋室 3399万円 61.57㎡
竹の塚ガーデンハウス702 洋室 3399万円 61.57㎡
竹の塚ガーデンハウス702 キッチン 3399万円 61.57㎡
竹の塚ガーデンハウス702 洗面室 3399万円 61.57㎡
竹の塚ガーデンハウス702 洗面室 3399万円 61.57㎡
竹の塚ガーデンハウス702 浴室 3399万円 61.57㎡
竹の塚ガーデンハウス702 トイレ 3399万円 61.57㎡
竹の塚ガーデンハウス702 玄関 3399万円 61.57㎡
竹の塚ガーデンハウス702 玄関 3399万円 61.57㎡
竹の塚ガーデンハウス702 バルコニー 3399万円 61.57㎡
竹の塚ガーデンハウス702内 (15) 3399万円 61.57㎡
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
通常、約101.97万円の仲介手数料が無料です！
竹の塚ガーデンハウスを解説します
生活に便利な環境、充実した共用施設、ファミリー層におすすめ。
竹の塚ガーデンハウスは、東武スカイツリーライン「竹ノ塚」駅から徒歩14分に位置しています。
頼の住友不動産が分譲し、大手管理会社によるしっかりとした管理が行われています。総戸数137戸の大規模コミュニティで、エントランスはオートロック完備、便利な宅配ボックスも設置されています。犬・猫などのペットの飼育も可能です。
徒歩1分にはスーパー「コモディイイダ 西保木間店」があり便利です。徒歩3分にコンビニ「ミニストップ 足立竹の塚7丁目店」もあります。
維持・管理の体制
株式会社合人社研究所の全部委託（日勤）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画：あり
修繕積立金の額：￥102,843,015（2023-02-28時点）、戸あたり￥750,679円です。残高はおおむね順調です。
過去の修繕履歴：
2023/08 雨水配管調査
2023/09 駐車場車路付近雨水桝清掃
2023/09 駐車場車路付近雨水配管清掃
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）16,000～18,000円/月
- バイク置場 ： あり
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： あり
- オートロック ： あり
- ＴＶドアフォン ： あり
- その他施設 ： 要確認
マンションルール
- ペットの可否 ： 可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 可
ペット可の内容：犬・猫はいずれか1匹以内、小動物（リス・ウサギ等）は2匹以内、小鳥は1篭以内
災害・耐震
1993/02築で、総戸数137戸の鉄筋コンクリート9階建て。
2024年11月の時点で築 31年9か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 洪水により予想される浸水深さは0.5 ～ 3.0ｍです。高潮により予想される浸水深さは0ｍです。 「液状化の可能性がある」とされています。
浸水予想図
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
