等々力ビューハイツ[手数料０円・割引の購入・売却]
代表・春日秀典
小田急線尾山台駅や東急東横線等々力駅が徒歩圏内の、ファミリー層におすすめのマンション。
積立金残高は1,213,022円と、残高はおおむね順調です。。管理体制は良好です。長期修繕計画もあります。
好立地の中規模物件です。 浸水の予想はありません。「液状化の可能性は低い」とされています。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
等々力ビューハイツは、世田谷区等々力6丁目にある8階建てのマンションです。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
等々力ビューハイツを解説します
小田急線尾山台駅や東急東横線等々力駅が徒歩圏内の、ファミリー層におすすめのマンション。
等々力ビューハイツは、東急大井町線「尾山台」駅から徒歩8分、目黒通り沿いに位置しています。
エントランスにはオートロックが設置され安心です。犬・猫などのペットの飼育は不可です。
徒歩1分にコンビニ「セブン-イレブン 世田谷等々力７丁目店」があります。徒歩8分（尾山台駅前）にはスーパー「オオゼキ尾山台店」があります。
維持・管理の体制
国土管理株式会社の全部委託（日勤）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画：あり
修繕積立金の額：￥60,651,081（2023-08-31時点）、戸あたり￥1,213,022円です。残高はおおむね順調です。
過去の修繕履歴：
1994年11月頃 外壁・屋上防水塗装
1995年9月頃 給水管更新
1996年9月頃 共用階段改修・管理員室内装工事
1997年9月頃 共用部分照明更新・駐輪置場新設
1998年9月頃 火災報知機制御盤更新・ス配管交換
1999年9月頃 電気設備改修・屋上塗装・屋上排気塔室扉交換
2000年9月頃 電気設備改修・消防設備改修
2001年9月頃 共用部分鉄部塗装
2002年9月頃 排水管改修
2006年6月頃 玄関自動ドア新設
2008年7月頃 外壁 防水塗装・耐震補強工事・EV改修
2010年3月頃 駐車場屋根修繕工事
2011年11月頃 給水ポンプ交換工事(地下受水槽)
2015年5・8月頃 給水設備改修工事・内部共用部改修工事
2017年8月頃 1階共用部照明器具LED化更新工事
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）
- バイク置場 ： 無し
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： 無し
- オートロック ： 無し
- ＴＶドアフォン ： 無し
- その他施設 ： 要確認
マンションルール
- ペットの可否 ： 不可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 可
災害・耐震
1972/08築で、総戸数50 戸の鉄筋コンクリート8 階建て。
2024年11月の時点で築 52年3か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。 洪水により予想される浸水深さは0ｍです。高潮により予想される浸水深さは0ｍです。 「液状化の可能性は低い」とされています
浸水予想図
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
