綾瀬ロイヤルパレス[仲介料無料・割引の購入・売却]
代表・春日秀典
駅近で生活しやすい環境を求めている方や、事務所としても利用したいと考えている方にもおすすめ。
長期修繕計画もあります。
築39年2か月の新耐震で、 駅至近の立地の小規模物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
綾瀬ロイヤルパレスは、昭和60年築、8階建てのマンションです。
1階には不動産やさんの店舗があります。
茶系のレンガ調タイル張り、モダンかつ落ち着いたデザインです。
綾瀬ロイヤルパレス403間取（1LDK） 3299万円 42.66㎡
綾瀬ロイヤルパレス403 眺望 3299万円 42.66㎡
綾瀬ロイヤルパレス403 眺望 3299万円 42.66㎡
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
通常、約98.97万円の仲介手数料が無料です！
綾瀬ロイヤルパレスを解説します
駅近で生活しやすい環境を求めている方や、事務所としても利用したいと考えている方にもおすすめ。
綾瀬ロイヤルパレスは、JR常磐線・東京メトロ千代田線「綾瀬」駅から徒歩2分という好立地に位置しています。
大手管理会社による万全の管理体制が敷かれており、建物のメンテナンスや住環境も安心です。エントランスにはオートロックが完備されており、セキュリティ面でも安心です。
周辺は便利で、徒歩1分にコンビニ「セブン-イレブン足立綾瀬3丁目店」があり、徒歩1分に大型スーパー「イトーヨーカドー綾瀬店」もあります。
維持・管理の体制
日本ハウズイング㈱の全部委託（巡回）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画：あり
修繕積立金の額：￥17,262,637（2023-02-28時点）、戸あたり￥663,948円です。残高はやや少なめです。
過去の修繕履歴：2017年2月 大規模修繕工事
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施設・設備
- 駐車場 ： 無し
- バイク置場 ： 無し
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： 無し
- オートロック ： あり
- ＴＶドアフォン ： あり
- その他施設 ： 要確認
マンションルール
- ペットの可否 ： 不可
- 事務所の可否 ： 可
- 楽器の可否 ： 可
ペット可の内容：小鳥及び魚類
災害・耐震
1985/09築で、総戸数26 戸の鉄骨鉄筋コンクリート地下1 階付8 階建て。
2024年11月の時点で築 39年2か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 洪水により予想される浸水深さは3.0 ～ 5.0ｍです。高潮により予想される浸水深さは3.0 ～ 5.0ｍです。 「液状化の可能性が高い」とされています。
浸水予想図
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
