芦花公園スカイハイツ[仲介手数料無料]

維持・管理の体制

株式会社東急コミュニティの全部委託（日勤）管理。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画：あり

修繕積立金の額：￥548,978,815（2023-03-31時点）、戸あたり￥3,496,680円です。厚めの残高が備わり、良好な管理体制と予想できます。

過去の修繕履歴：
2004/03 受水槽漏水補修工事
2004/06 外溝フェンス改修工事
2004/07 南側及び環八外構フェンス改修工事
2005/09 連結送水管埋没部切替工事
2006/04 エントランス集合ポスト交換工事
c2006/06 各戸玄関扉交換工事
2006/09 揚水ポンプ交換工事
2006/10 排水桝一部改修工事
2006/10 １Ｆ専用庭並びに１Ｆ共用廊下下部フェンス交換工事
2008/02 ガス管改修工事
2008/10 エントランス自動扉新設工事
2010/03 耐震診断調査
2010/03 エレベーターリニューアル工事
2011/02 エントランス自動扉移設工事
2011/11 引込開閉器ブレーカー化工事
2012/06 大規模修繕工事
2012/08 駐輪場改修工事
2012/08 ピロティー内駐輪土間工事
2012/08 受水槽地下ピット埋め戻し工事
2013/03 駐輪場屋根復旧工事
2015/03 耐震診断

• 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）18,000円/月
• バイク置場 ： あり
• 駐輪場 ： あり
• エレベータ ： あり
• 宅配ボックス ： 無し
• オートロック ： 無し
• ＴＶドアフォン ： 無し
• その他施設 ： 要確認

マンションルール

• ペットの可否 ： 可
• 事務所の可否 ： 不可
• 楽器の可否 ： 可

ペット可の内容：小鳥・観賞用魚

災害・耐震

1978/03築で、総戸数157戸の大規模な鉄骨鉄筋コンクリート10階建て。

耐震診断により新耐震相当と判明しています。2025年4月の時点で築47年1か月となります。 洪水により予想される浸水深さは0ｍです。高潮により予想される浸水深さは0ｍです。 「液状化の可能性は低い」とされています

浸水予想図

地図、周辺環境

世田谷区千歳台４丁目２６－２

学校区

小学校：世田谷区立千歳台小学校(3分)

中学校：世田谷区立船橋希望中学校(8分)

コンビニなど

• セブンイレブン 世田谷船橋希望ヶ丘通り店 4分
• セブンイレブン 世田谷千歳台5丁目店 4分
• ファミリーマート 千歳台四丁目店 2分
• ファミリーマート 船橋希望丘通り店 5分
• デイリーヤマザキ 八幡山2丁目店 5分

スーパー・買い物

• サミットストア 千歳台店 7分
• 業務スーパー粕谷店 5分

Medical

• 森整形外科 5分
• 千歳台はなクリニック 4分
• 武井医院 5分

幼稚園

金融機関・銀行

• JA東京中央本店 7分

公園・公共施設

• 希望丘公園 4分
• 廻沢小緑地 1分