芦花公園パークホームズ[仲介手数料無料]
芦花公園パーク・ホームズは、1995年（平成7年）9月築、13階建てのマンションです。
代表・春日秀典
バス停「芦花公園駅」徒歩1分。
築29年7か月の新耐震で、 駅至近の立地の大規模物件です。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
芦花公園パークホームズを解説します
バス停「芦花公園駅」徒歩1分。
芦花公園パーク・ホームズは、京王線「芦花公園」駅から徒歩2分です。三井不動産（最大手の分譲業者）が以前所有していたマンションであり、管理も大手の信頼できる体制です。総戸数144戸のビッグコミュニティです。2019年（令和1年）にはノンタッチキーシステムが導入され、2020年（令和2年）には自動ドアが更新され、2021年（令和3年）にはエレベーターがリニューアルされるなど、建物のメンテナンスにも行われており、管理体制は良好です。ペットの飼育も可能です。
周辺には、徒歩1分にコンビニ「セブン-イレブン 杉並芦花公園店」、徒歩2分に「ローソンストア100 芦花公園店」があります。徒歩4分にはスーパー「地産マルシェ 烏山店」があります。
バス停「芦花公園駅」徒歩1分
路線バスのバス停がマンションの前にあり、荻窪駅まで行くことができます。
災害・耐震
1995/09築で、総戸数144戸の鉄骨鉄筋コンクリート13階建て。
2025年4月の時点で築 29年7か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 世田谷区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区南烏山３丁目24-1 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 京王線 芦花公園駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 1995/09築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 13階建て 総戸数144戸 | ||
| 新築時売主 | 三井不動産（株） | ||
| 施工 | 東海興業（株） | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | １種住居 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス（株） | ||
| 管理費単価 | 282.94 | ||
地図、周辺環境
世田谷区南烏山３丁目24-1
学校区
小学校：世田谷区立武蔵丘小学校(10分)
中学校：世田谷区立烏山中学校(10分)
コンビニなど
- セブンイレブン 杉並芦花公園店 4分
- ファミリーマート 芦花公園駅南店 4分
- ファミリーマート 芦花公園駅北店 1分
スーパー・買い物
- 地産マルシェ烏山店 3分
- 成城石井 芦花公園店 7分
- サミットストア 芦花公園駅前店 4分
Medical
- 芦花公園駅前歯科 2分
- 山本クリニック 2分
- いせだ接骨院 3分
- 芦花公園北口名倉堂接骨院 2分
幼稚園
- 芦花保育園 6分
- 芦花ゆりかご保育園 3分
- 第二いちご保育園 5分
金融機関・銀行
- 東日本銀行八幡山支店 9分
- 横浜銀行八幡山支店 9分
- 昭和信用金庫八幡山支店 10分
- JA東京中央芦花支店 2分
- 三菱UFJ銀行烏山支店 10分
公園・公共施設
- 上高井戸南公園 5分
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料といっても、実際には売主さんから手数料をいただいています。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの費用のご負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
詳しい情報を見る更新日：
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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