荻窪パークマンション[仲介手数料無料]

維持・管理の体制

三井不動産レジデンシャルサービス株式会社の全部委託（日勤）管理。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画：あり

修繕積立金の額：￥80,901,627（2024-06-30時点）、戸あたり￥2,379,460円です。厚めの残高が備わり、良好な管理体制と予想できます。

過去の修繕履歴：この画像のテキストは以下の通りです。
2007年 エントランス手摺取付工事
2007年 階段手摺・屋上出入口手摺取付作業
2008年 防犯カメラモニター追加設置工事
2009年 給水ポンプユニット分解整備作業
2009年 雑排水管更生工事に伴う電盤改修工事
2009年 雑排水管更生工事
2010年 屋上・5・6階ドレン改修工事
2010年 鉄部保護塗装(足場仮設3面)他工事
2011年 各戸サッシ交換工事
2012年 1階住戸床下排水管改修工事
2012年 有料物置7台設置工事
2012年 屋上およびポンプ室アスベスト撤去工事
2012年 エレベーターリニューアル工事
2013年 給水管更生工事
2014年 避難扉設置工事
2014年 電子ブレーカー設置工事
2014年 駐車場センサーライト増設工事
2014年 階段手摺設置工事
2015年 2階・3階・5階・6階住戸漏水原因調査
2015年 エントランス電子錠更新
2015年 防火ダンパー検査
2015年 大規模修繕工事
2016年 郵便ポスト・掲示板更新
2016年 6階住戸勝手口扉改修工事
2016年 共用部分照明LED化工事
2017年 照明LED化工事（階段室、階段室非常用、ELV前非常用）
2017年 防火ダンパー更新
2018年 増圧給水ユニット更新
2019年 共用部分照明LED化工事
2021年 動力分電盤・引込開閉器盤更新工事
2021年 パンカースリット更新
2022年 サイクルピット付近防護壁一部撤去工事
2022年 消火器更新
2022年 給排水・排水管修繕工事
2023年 排水桝修繕工事
2023年 有料倉庫増設工事
2024年 駐車場照明設備・エントランス明暗器更新
2024年 ITV設備（デッキ）更新
2024年　自転車置場白線引き工事

• 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）25,000円/月
• バイク置場 ： あり
• 駐輪場 ： あり
• エレベータ ： あり
• 宅配ボックス ： 無し
• オートロック ： あり
• ＴＶドアフォン ： あり
• その他施設 ： 要確認

マンションルール

• ペットの可否 ： 不可
• 事務所の可否 ： 不可
• 楽器の可否 ： 可

災害・耐震

1973/03築で、総戸数34戸の鉄筋コンクリート6階建て。

2025年4月の時点で築 52年1か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。 洪水により予想される浸水深さは0～0.5ｍです。高潮により予想される浸水深さは0ｍです。 「液状化の可能性は低い」とされています

浸水予想図

地図、周辺環境

杉並区上荻１丁目２２－１３

学校区

小学校：杉並区立天沼小学校(12分)

中学校：杉並区立天沼中学校(11分)

Convenience Store

• セブンイレブン 荻窪駅前店 3分
• セブンイレブン 荻窪四面道東店 3分
• セブンイレブン 杉並荻窪駅北口店 3分
• ファミリーマート 荻窪駅北店 5分
• セブンイレブン 荻窪店 4分

SuperMarket,etc

• まいばすけっと 上荻1丁目店 3分
• コープらい ミニコープ荻窪店 7分
• コープみらい 荻窪店 7分
• ザ・ガーデン自由が丘 荻窪店 6分
• 西友 荻窪店 5分

Medical

• 新見歯科医院 3分
• 宮林医院 2分
• たかはしペインクリニック 2分
• 並川歯科医院 2分

Kindergarten

• アスクおぎくぼ保育園 6分
• あい・あい保育園荻窪園 5分
• 日本大学幼稚園 4分

Bank

• みずほ銀行 荻窪支店 5分
• 西武信用金庫荻窪西口支店 4分
• 三井住友銀行 荻窪支店 4分
• 大東京信用組合 荻窪支店 2分
• りそな銀行 荻窪支店 4分

Parks