荻窪フラワーホーム[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
事務所・ＳＯＨＯ利用可。
賑やかな立地の中規模物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
荻窪フラワーホームを解説します
事務所・ＳＯＨＯ利用可。
荻窪フラワーホームはＪＲ総武中央線・丸ノ内線「荻窪」駅より徒歩６分です。ペットと住めるマンションです。
平成２５年に給水設備増圧直結化工事を実施しています。平成２３年に大規模修繕工事を実施しています。長期修繕計画があります。
荻窪フラワーホームは徒歩２分に読書の森公園があります。徒歩１分に「ラーメン二郎荻窪店」があります。荻窪セブンタウンまで徒歩９分です。荻窪体育館まで徒歩２分です。
- 杉並区荻窪３丁目の住所
- 中央線「荻窪」駅徒歩6分。山手線・京浜東北線・有楽町線「有楽町」も利用可です
- 杉並区立桃井第ニ小学校 1000m学区
- 耐震基準は旧耐震
- 商業の用途地域
- フロアプランは1R、1K、1DK、1LDK、2K、2DK、3LDKです。
災害・耐震
1971/04築で、総戸数39戸の鉄筋コンクリート8階建て。
2025年4月の時点で築 54年0か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。 杉並区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区荻窪３丁目４７－１５ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ中央線 荻窪駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 1971/04築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 8階建て 総戸数39戸 | ||
| 新築時売主 | 長谷部開発㈱ | ||
| 施工 | 長谷部建設㈱ | ||
| 土地権利 | 旧法賃借権2031/04 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | ㈱サニーライフ | ||
| 管理費単価 | |||
地図、周辺環境
杉並区荻窪３丁目４７－１５
学校区
小学校：杉並区立桃井第ニ小学校(13分)
中学校：杉並区立松溪中学校(14分)
Convenience Store
- ファミリーマート 天沼三丁目店 2分
- ローソン 阿佐谷青梅街道店 2分
- セブンイレブン インテグラルタワー荻窪店 5分
- ファミリーマート 杉並成田東五丁目店 5分
- セブンイレブン 杉並荻窪5丁目店 5分
SuperMarket,etc
- miniピアゴ 杉並天沼3丁目店 7分
- まいばすけっと 荻窪駅南店 2分
- まいばすけっと 荻窪4丁目店 5分
- miniピアゴ成田東5丁目店 7分
- みんなのイチバ杉並天沼3丁目店 7分
Medical
- 牧尾歯科医院 5分
- 明日佳クリニック荻窪 4分
- 荻窪三丁目クリニック 1分
- もりわき歯科医院 4分
Kindergarten
- にじいろ保育園サクセス荻窪 5分
- 荻窪東保育園 4分
- 阿佐谷南保育園 4分
Bank
- JA東京中央城西支店 6分
- 西武信用金庫荻窪支店 7分
- 三菱東京UFJ銀行 荻窪駅前支店 6分
- 三菱東京UFJ銀行荻窪支店 7分
Parks
- 天沼地蔵前公園 3分
- 阿佐ヶ谷南公園 4分
- 読書の森公園 2分
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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