葛西サンハイツ[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
葛西駅から徒歩3分。
耐震性は新耐震相当です。 駅至近の立地の中規模物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
葛西サンハイツを解説します
葛西駅から徒歩3分。
葛西サンハイツは東西線「葛西」駅から徒歩3分です。11階建ての旧耐震です。
オートロック完備しています。ペットと住めます。
葛西サンハイツは徒歩2分に「珈琲館葛西店」があります。徒歩1分に「マルエツ葛西店」があります。
- 江戸川区東葛西5丁目の住所
- 東西線「葛西」駅徒歩3分
- 江戸川区立第二葛西小学校 500m学区
- 耐震基準は新耐震相当
- ローン控除可
- 商業の用途地域
・マンションブランド:サンハイツ
災害・耐震
1981/12築で、総戸数44戸の鉄筋コンクリート11階建て。
新耐震相当です。2025年4月の時点で築43年4か月となります。 江戸川区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 備考 |
---|---|---|---|---|---|---|
2025/4 | 8階 | 約76㎡ | @58.36 | @49.2 | @34.6 | |
2024/8 | 8階 | 約76㎡ | @65.01 | @55.9 | @39.6 | |
2023/5 | 2階 | 約64㎡ | @61.66 | @51.8 | @36.3 | |
2019/4 | 2階 | 約76㎡ | @38.82 | @29.7 | @20 |
出典:当社サイト
電話:03-5809-1630
営業時間:9:30~20:00/水曜定休
物件概要
所在地 | 東京都江戸川区東葛西5丁目11-15 | ||
---|---|---|---|
交通 | 東西線 葛西駅 徒歩3分 | ||
築年 | 1981/12築 | ||
規模・構造 | 鉄筋コンクリート 11階建て 総戸数44戸 | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 商業 | ||
管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
管理会社 | 日本ハウズイング | ||
管理費単価 |
地図、周辺環境
江戸川区東葛西5丁目11-15
Convenience Store
- ミニストップ 東葛西5丁目店 3分
- ファミリーマート サクマ葛西駅店 3分
- セブンイレブン 江戸川東葛西十丁川店 2分
- ミニストップ 葛西店 5分
- ファミリーマート 葛西駅北店 2分
SuperMarket,etc
- まいばすけっと 東葛西5丁目店 5分
- まいばすけっと 中葛西3丁目店 3分
- 業務スーパー 葛西店 6分
- まいばすけっと 東葛西2丁目店 6分
- マルエツ 葛西店 2分
Medical
- せき歯科医院 2分
- 西村歯科医院 入れ歯・かみ合わせ・インプラントセンター 2分
- かさい糖クリニック 3分
- 弘邦医院 3分
Kindergarten
- 葛西駅前さくら保育園 2分
- みのり保育園 5分
- 保育所ちびっこランド葛西園 6分
Bank
- 三井住友銀行 葛西ローンプラザ 3分
- 三井住友銀行 葛西支店 4分
- きらぼし銀行 葛西支店 2分
- 三菱UFJローンビジネス株式会社葛西営業所 3分
- 東和銀行 葛西支店 5分
Parks
- 葛西東公園 3分
- 長島一号公園 5分
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q&A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが?
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも23区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか?
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか?
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を33000円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
詳しい情報を見る更新日:
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担当者
私が担当します:春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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