葛西パークサイドハイツ[仲介料無料・割引の購入・売却]

維持・管理の体制

株式会社日鉄コミュニティの全部委託（日勤）管理。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画：あり

修繕積立金の額：￥245,142,288（2023-11-30時点）、戸あたり￥1,408,864円です。厚めの残高が備わっています

過去の修繕履歴：過去の履歴は確認中です。

• 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）13,000円/月
• バイク置場 ： あり
• 駐輪場 ： あり
• エレベータ ： あり
• 宅配ボックス ： 無し
• オートロック ： 無し
• ＴＶドアフォン ： 無し
• その他施設 ： 要確認

マンションルール

• ペットの可否 ： 不可
• 事務所の可否 ： 不可
• 楽器の可否 ： 可

災害・耐震

1977/02築で、総戸数174戸の鉄骨鉄筋コンクリート10階建て。

２０１２年に耐震診断を実施。旧耐震相当であるとの報告があります。2024年11月の時点で築47年9か月となります。 洪水により予想される浸水深さは3.0 ～ 5.0ｍです。高潮により予想される浸水深さは5.0 ～ 10.0ｍです。 「液状化の可能性が高い」とされています。

浸水予想図

地図、周辺環境

江戸川区北葛西４丁目１－１１

学校区

小学校：江戸川区立第三葛西小学校(4分)

中学校：江戸川区立西葛西中学校(10分)

Convenience Store

• コミュニティ・ストア 北葛西 行船店 3分
• ファミリーマート 第三葛西小前店 3分

SuperMarket,etc

• フジマート 西葛西店 6分
• アコレ 北葛西4丁目店 2分
• イオン 葛西店 3分
• 新鮮市場マルエイ 西葛西店 4分
• コモディイイダ北葛西店 6分

Medical

• 葛西ひまわり歯科 3分
• 北葛西あこ整骨院 3分
• MJG接骨院 江戸川西葛西院 3分
• たんぽぽ・水野耳鼻咽喉科医院 2分

Kindergarten

• 白百合保育園 4分
• 西葛西おひさま保育園 7分
• 宇喜田幼稚園 3分

Bank

• JA東京スマイル新葛西支店 7分
• 朝日信用金庫葛西支店 2分
• 群馬銀行葛西支店 7分
• 東京東信用金庫 ハロープラザ西葛西 6分

Parks

• 宇喜田中央公園 5分
• 行船公園 2分
• 江戸川区立行船公園 3分