藤和シティコープ町屋２[仲介手数料無料]
藤和シティコープ町屋２は、1995年（平成 7年）2月築、14階建てのマンションです。
尾竹橋通り沿いに立地します。
代表・春日秀典
バス停「町屋三丁目」徒歩2分。
築30年2か月の新耐震で、 賑やかな立地の中規模物件です。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
藤和シティコープ町屋２を解説します
バス停「町屋三丁目」徒歩2分。
藤和シティコープ町屋Ⅱは、千代田線の「町屋」駅から徒歩10分、尾竹橋通り沿いに立地します。マンション管理は大手の信頼できる会社が担当しており、安心して暮らせます。エントランスはオートロック付きで、セキュリティ面でも配慮されています。多目的集会棟があります。ペットは飼育可能です。
徒歩1分にコンビニ「セブン-イレブン 荒川尾竹橋店」があり、徒歩4分にスーパー「コモディイイダ町屋店」があります。
バス停「町屋三丁目」徒歩2分
尾竹橋通りは路線バス（都バス）が運行しています。運行ルートは、北千住駅前～駒込病院前間です。
災害・耐震
1995/02築で、総戸数91戸の鉄骨鉄筋コンクリート14階建て。
2025年4月の時点で築 30年2か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 荒川区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） | 通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） | 買取の相場 （想定目安・万円／㎡） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/4 | 13階 | 約60㎡ | ＠76.73 | ＠66.6 | ＠47.3 | |
| 2023/11 | 2階 | 約64㎡ | ＠69.57 | ＠59.7 | ＠42.2 | |
| 2023/10 | 2階 | 約64㎡ | ＠72.67 | ＠62.8 | ＠44.5 | |
| 2023/2 | 5階 | 約60㎡ | ＠67.06 | ＠57 | ＠40.1 | |
| 2023/1 | 5階 | 約60㎡ | ＠68.7 | ＠58.6 | ＠41.3 | |
| 2022/11 | 5階 | 約60㎡ | ＠70.34 | ＠60.2 | ＠42.5 | |
| 2022/11 | 5階 | 約60㎡ | ＠71.98 | ＠61.9 | ＠43.7 | |
| 2022/8 | 5階 | 約60㎡ | ＠73.62 | ＠63.5 | ＠45 | |
| 2020/9 | 1階 | 約119㎡ | ＠48.44 | ＠40.4 | ＠28.4 | |
| 2020/1 | 1階 | 約119㎡ | ＠45.92 | ＠37.9 | ＠26.6 | |
| 2019/11 | 14階 | 約119㎡ | ＠45.92 | ＠37.9 | ＠26.6 |
出典：当社サイト
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都荒川区町屋８丁目４－８ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
千代田線 町屋駅 徒歩10分
京成本線 町屋 駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 1995/02築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 14階建て 総戸数91戸 | ||
| 新築時売主 | 株式会社藤和不動産 | ||
| 施工 | 飛鳥建設株式会社 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 | ||
| 管理費単価 | 457.94 | ||
地図、周辺環境
荒川区町屋８丁目４－８
学校区
小学校：荒川区立第七峡田小学校(4分)
中学校：荒川区立第五中学校(9分)
コンビニなど
- ファミリーマート 町屋八丁目店 5分
- ファミリーマート 町屋一丁目店 5分
- セブンイレブン 荒川町屋5丁目店 5分
- ファミリーマート 荒川尾竹橋店 2分
- セブンイレブン 荒川尾竹橋店 2分
スーパー・買い物
- まいばすけっと 町屋3丁目店 5分
- コモディイイダ 町屋店 4分
- ココスナカムラ町屋店 3分
Medical
- コハクラ歯科医院 2分
- 小沼医院 3分
- 寺田クリニック 1分
- 町屋小児科内科医院 2分
幼稚園
- 友の季ひまわり幼稚園 4分
- 町屋保育園 7分
- カナリヤ保育園 3分
金融機関・銀行
- 朝日信用金庫荒川支店 1分
- 東京東信用金庫町屋支店 5分
- 城北信用金庫町屋支店 9分
- 三井住友銀行 町屋支店 10分
公園・公共施設
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
詳しい情報を見る更新日：
近隣・沿線・類似の物件
町屋のマンションカタログ
+町屋のマンションカタログの詳細はこちらです。
手数料無料の参考記事
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。
なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
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