藤和シティホームズ住吉[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
ペット飼育可。
築30年8か月の新耐震で、 駅至近の立地の中規模物件です。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
藤和シティホームズ住吉を解説します
ペット飼育可。
- ペット飼育可
- オートロック
- 新耐震基準
- 江東区住吉１丁目の住所
- 都営新宿線「住吉」駅徒歩5分
- 東川小学校学区
- 耐震基準は新耐震
- 住宅ローン控除は利用可
- ・三菱地所コミュニティが管理を担当（大手）フロアプランは1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDKです。棟全体はシングル、ディンクス、ファミリータイプです。
災害・耐震
1994/08築で、総戸数58戸の鉄筋コンクリート9階建て。
2025年4月の時点で築 30年8か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 江東区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。
履歴データがありません。
出典：当社サイト
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都江東区住吉１丁目６－１ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 都営新宿線 住吉駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 1994/08築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 9階建て 総戸数58戸 | ||
| 新築時売主 | 藤和不動産 | ||
| 施工 | 真柄建設横浜営業所 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 巡回 | ||
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ | ||
| 管理費単価 | |||
地図、周辺環境
江東区住吉１丁目６－１
学校区
小学校：東川小学校
中学校：深川第七中学校
Convenience Store
- ローソン 江東住吉大門通店 1分
- ローソン 住吉一丁目店 2分
- ニューヤマザキデイリーストア あそか病院前店 3分
- ときわや 4分
- セブンイレブン 墨田菊川店 4分
- セブンイレブン 江東住吉2丁目店 5分
- スリーエフ 江東猿江店 5分
- ローソンストア100住吉駅前店 5分
- ローソン 江東住吉二丁目店 6分
- ローソンストア100墨田菊川三丁目店 6分
SuperMarket,etc
- 肉のハナマサ 住吉店 3分
- オオゼキ 菊川店 5分
- 株式会社ライフコーポレーション 深川猿江店 7分
- ライフ 深川猿江店 7分
- マルエツ 菊川店 7分
- まいばすけっと 住吉駅北店 7分
- マルエツ 清澄白河店 10分
- まいばすけっと 錦糸町駅前店 11分
- 業務スーパー 石島店 11分
- まいばすけっと 江東扇橋3丁目店 11分
Medical
- 住吉スマイル歯科クリニック 1分
- サンクリニック ブレストケア・イムノケア 2分
- サンクリニック 2分
- しんばた歯科医院 2分
- あそか園高齢者在宅サービスセンター 3分
- 長寿サポート住吉 3分
- 特別養護老人ホーム あそか園 3分
- あそか園在宅介護支援センター 3分
- さるえこどもクリニック 3分
- あそか会あそか訪問看護ステーション 3分
Kindergarten
- 菊川保育園 2分
- まなべ幼稚園 5分
- 猿江保育園 5分
- めばえ保育園 6分
- はなかご保育園 6分
- 病後児保育室わかば 7分
- スマイルクラブナーサリー住吉 7分
- 墨田区立菊川幼稚園 7分
- 毛利保育園 7分
- テンダーラビング保育園 住吉 7分
Bank
- 朝日信用金庫猿江支店 2分
- 東京東信用金庫住吉支店 3分
- 江東信用組合 本部 4分
- 全国信用協同組合連合会事務集中部 5分
Parks
- 菊川橋児童遊園 3分
- 菊川公園 7分
- さざんか児童遊園 8分
- 都立猿江恩賜公園南側入口 8分
- きくはな児童遊園 8分
- 江東橋公園 9分
- 都立猿江恩賜公園北側入口 9分
- 猿江恩賜公園 10分
- 竪川第一公園 10分
- 竪川親水公園 11分
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
詳しい情報を見る更新日：
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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