藤和シティホームズ千歳烏山弐番館[手数料０円・割引の購入・売却]
代表・春日秀典
京王線千歳烏山駅と芦花公園駅の2駅が利用で、オートロック完備。
積立金残高は1,167,525円と、残高はおおむね順調です。。管理体制は良好です。長期修繕計画もあります。
築24年8か月の新耐震で、 好立地の中規模物件です。 「液状化の可能性は低い」とされています。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
シティホームズ千歳烏山弐番館は、平成12年築、7階建てのマンションです。
甲州街道に近いですが、面してはいません。
藤和シティホームズ千歳烏山弐番館205間取（2LDK） 5499万円 56.73㎡
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
通常、約164.97万円の仲介手数料が無料です！
藤和シティホームズ千歳烏山弐番館を解説します
京王線千歳烏山駅と芦花公園駅の2駅が利用で、オートロック完備。
藤和シティホームズ千歳烏山弐番館は、京王線「芦花公園」駅から徒歩8分、「千歳烏山」駅からは徒歩10分に位置しています。
大手企業によるマンション管理が行われており、安心して暮らせます。エントランスにはオートロックが備え付けられており、セキュリティ面も安心です。便利な宅配ボックスも完備されております。
徒歩4分にはコンビニエンスストア「ファミリーマート 千歳烏山店」があり、徒歩3分にはスーパー「地産マルシェ 烏山店」があります。
維持・管理の体制
三菱地所コミュニティ株式会社の全部委託（日勤）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画：あり
修繕積立金の額：￥47,868,520（2023-02-28時点）、戸あたり￥1,167,525円です。残高はおおむね順調です。
過去の修繕履歴：
共用部鉄部塗装工事 2007/02
駐輪場増設工事 2007/03
建物調査診断業務 2011/02
コンサルタント業務費 2012/05
駐輪場改修工事 2012/08
工事監理業務費 2012/12
大規模修繕工事費 2012/12
共用部照明LED化改修工事 2014/07
増圧給水ポンプ及び排水ポンプ更新工事 2015/06
給水管ファイバースコープ調査 2015/06
消防設備点検指摘事項改修工事 2016/06
エレベーター内装交換工事 2016/07
電子ブレーカー設置工事 2016/07
各戸減圧弁交換工事 2016/08
機械式駐車場部品交換工事 2016/09
各戸キーシリンダー交換及び非接触センサー設置工事 2017/02
共用部鉄部塗装工事 2018/09
インターホン更新工事 2019/08
宅配ボックス更新工事 2020/10
自動ドア駆動装置更新工事 2022/07
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）21,000～23,000円/月
- バイク置場 ： 無し
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： あり
- オートロック ： あり
- ＴＶドアフォン ： あり
- その他施設 ： 要確認
マンションルール
- ペットの可否 ： 可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 可
災害・耐震
2000/03築で、総戸数41戸の鉄筋コンクリート7階建て。
2024年11月の時点で築 24年8か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 洪水により予想される浸水深さは0.5 ～ 3.0ｍです。高潮により予想される浸水深さは0ｍです。 「液状化の可能性は低い」とされています
浸水予想図
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
