藤和中野コープ[仲介手数料無料]
藤和中野コープは昭和６０年完成の４階建て低層マンションです。周辺は静かな住宅地です。中野駅、東中野駅が徒歩１０分圏内で利用可です。
代表・春日秀典
２駅４路線利用可。
築39年9か月の新耐震で、 落ち着きのある立地の中規模物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
藤和中野コープを解説します
２駅４路線利用可。
藤和中野コープは中央・総武・東西線「中野」駅から徒歩１０分、中央・総武・大江戸線「東中野」駅からも徒歩１０分です。昭和６０年築４階建て、新耐震基準のマンションです。
オートロックです。
藤和中野コープはホームセンター「島忠 中野店」が徒歩４分にあります。徒歩１分に「ミニストップ 中野５丁目店」があります。
- 中野区中野６丁目の住所
- 中央線「中野」駅徒歩9分
- 中野区立桃園第二小学校 290m学区
- 耐震基準は新耐震
- １種中高層の用途地域
- 三菱地所コミュニティが管理を担当（大手）
・マンションブランド：藤和シティマンション
藤和不動産のブランドです。藤和シティホーム、藤和シティコープ、藤和コープなどのブランドで分譲していました。基本性能を重視した設計をモットーにしたマンションづくりをしています。
災害・耐震
1985/07築で、総戸数30戸の鉄筋コンクリート4階建て。
2025年4月の時点で築 39年9か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 中野区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） | 通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） | 買取の相場 （想定目安・万円／㎡） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/3 | 2階 | 約61㎡ | ＠56.31 | ＠46.3 | ＠32.1 |
出典：当社サイト
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都中野区中野６丁目２４－４ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
ＪＲ中央線 中野駅 徒歩10分
都営大江戸線 東中野 駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 1985/07築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 4階建て 総戸数30戸 | ||
| 新築時売主 | 藤和不動産株式会社 | ||
| 施工 | 東レ建設株式会社 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | １種中高層 | ||
| 管理形態 | 全部委託 巡回 | ||
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 | ||
| 管理費単価 | 612.28 | ||
地図、周辺環境
中野区中野６丁目２４－４
学校区
小学校：中野区立桃園第二小学校(4分)
中学校：中野区立中野東中学校(19分)
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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