藤和八丁堀コープ２[手数料０円・割引の購入・売却]
代表・春日秀典
都心へのアクセスも良く、通勤・通学に便利。
積立金残高は761,324円と、残高はおおむね順調です。。管理体制は良好です。長期修繕計画もあります。
賑やかな立地の中規模物件です。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
藤和八丁堀コープ２は、昭和55年築、8階建てのマンションです。
近くには亀島川や隅田川が流れ、風情のある落ち着いた街です。東京駅や、銀座方面も近く、通勤・通学にも便利な立地です。
シンプルで機能的なエントランス。ある意味無駄のない設計ともいえますね。表に面しているので日々の暮らしに使い勝手が良いです。
藤和八丁堀コープ２【過去事例】
藤和八丁堀コープ２【過去事例】
藤和八丁堀コープ２【過去事例】
藤和八丁堀コープ２【過去事例】
藤和八丁堀コープ２【過去事例】
藤和八丁堀コープ２【過去事例】
藤和八丁堀コープ２【過去事例】
藤和八丁堀コープ２【過去事例】
藤和八丁堀コープ２【過去事例】
藤和八丁堀コープ２【過去事例】
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
藤和八丁堀コープ２を解説します
都心へのアクセスも良く、通勤・通学に便利。
藤和八丁堀コープⅡは、日比谷線・JR京葉線「八丁堀」駅から徒歩6分、有楽町線「新富町」駅からは徒歩12分に位置しています。
大手企業による管理で、安心の管理体制が整っています。
徒歩2分にはコンビニ「セブン-イレブン 中央区湊1丁目店」があり、徒歩6分にはスーパー「マルエツ プチ 八丁堀四丁目店」があります。
維持・管理の体制
三菱地所コミュニティー株式会社の全部委託（巡回）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画：あり
修繕積立金の額：￥25,885,008（2023-04-30時点）、戸あたり￥761,324円です。残高はおおむね順調です。
過去の修繕履歴：
1998/04 受水槽・高架水槽補修工事
1998/04 揚水ポンプ交換工事
1999/04 給水管更生工事
2004/04 大規模修繕工事
2007/08 ガス工事代金
2011/08 共用部鉄部塗装工事・屋上保護塗装工事
2012/12 エレベーターリニューアル工事（三菱電機ビルテクノサービス）
2013/12 給水管劣化診断
2015/07 CATV双方向化改修工事
2017/05 汚水桝修繕他改修工事費
2019/02 防犯カメラシステム構築費
2020/09 自動火災報知設備更新及び消防指摘事項改修工事
2020/09 自動火災報知設備更新他工事
2020/09 消防設備改修工事
2020/09 6Fルーフバルコニー防水工事
2022/06 大規模修繕工事着手金
2023/01 集合郵便受交換・宅配ボックス新設工事
2023/03 仮設ゴンドラ設置に係る増減
2023/03 増圧ポンプ電源設置工事
2023/03 大規模修繕工事（設計監理業務）
2023/03 大規模修繕工事
2023/03 下地補修実数精算
2023/03 給水設備変更工事
2023/11 共用部・部分改修工事
2024/03 各階EV部分改修工事・駐輪場屋根鉄部塗装他
2023/08 駐輪場屋根張替工事、樋修理・清掃工事
施設・設備
- 駐車場 ： 無し
- バイク置場 ： 無し
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： 無し
- オートロック ： 無し
- ＴＶドアフォン ： 無し
- その他施設 ： 要確認
マンションルール
- ペットの可否 ： 不可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 可
ペット可の内容：小鳥・魚類
災害・耐震
1980/03築で、総戸数34戸の鉄骨鉄筋コンクリート8階建て。
2024年11月の時点で築 44年8か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。 洪水により予想される浸水深さは0.5 ～ 3.0ｍです。高潮により予想される浸水深さは0.5 ～ 1.0ｍです。 「液状化の可能性がある」とされています。
浸水予想図
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
