藤和方南町コープ[仲介手数料無料]
藤和方南町コープの最寄は「方南町」駅。駅から徒歩１分です。出口は３Ａ出口の様子です。2019年1月現在、同駅は改修工事中です。2019年度中に予定される都心へ直通に備えています。
３Ａ出口から出ますと環七通りを渡ります。渡ったところにある物件です。
藤和方南町コープは１３階建のマンションです。西側は環七通り沿いに面していますが、「方南町」駅から徒歩１分のアクセスの良い立地です。
東側は住宅に面しているので静かです。
エントランスです。
メールボックスです>
宅配ボックスがあります。
北側の壁面の様子です。耐震補強工事の実施の跡がうかがえます。
１階部分は店舗になっています。実は、南側の一角には郵便局も出店しています。
代表・春日秀典
方南町駅から徒歩１分。
耐震性は新耐震相当です。 駅至近の立地の中規模物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
藤和方南町コープを解説します
方南町駅から徒歩１分。
藤和方南町コープは丸ノ内線「方南町」駅から徒歩１分です。１３階建ての旧耐震です。
宅配ボックスがあります。平成２３年に大規模修繕工事を行っています。平成３０年に耐震補強工事を行っています。ペット飼育可です。
藤和方南町コープは「ジョナサン方南町店」は徒歩３分です。「サミットストア和泉店」まで徒歩３分です。
- 杉並区方南２丁目の住所
- 丸ノ内方南「方南町」駅徒歩1分
- 杉並区立方南小学校 450m学区
- 耐震基準は新耐震相当
- ローン控除は耐震証明により可能
- 商業の用途地域
・マンションブランド：藤和シティマンション
藤和不動産のブランドです。藤和シティホーム、藤和シティコープ、藤和コープなどのブランドで分譲していました。基本性能を重視した設計をモットーにしたマンションづくりをしています。
災害・耐震
1969/10築で、総戸数72戸の鉄骨鉄筋コンクリート13階建て。
新耐震相当です。2025年3月の時点で築55年5か月となります。 杉並区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区方南２丁目１２－１２ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 丸ノ内線 方南町駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 1969/10築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 13階建て 総戸数72戸 | ||
| 新築時売主 | 藤和不動産㈱ | ||
| 施工 | ㈱フジタ | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ | ||
| 管理費単価 | 305.43 | ||
地図、周辺環境
杉並区方南２丁目１２－１２
学校区
小学校：杉並区立方南小学校(6分)
中学校：杉並区立泉南中学校(4分)
Convenience Store
- ローソン 中野南台五丁目店 3分
- セブンイレブン 方南店 3分
- ファミリーマート 方南町駅前店 1分
- セブンイレブン 杉並堀ノ内1丁目店 3分
- スリーエフ 杉並方南町店 2分
SuperMarket,etc
- サミットストア 和泉店 2分
- まいばすけっと 方南町店 3分
- サミットストア 中野南台店 5分
- コルモピア 和泉店 2分
- 肉のハナマサ 方南町店 3分
Medical
- 野村歯科医院 2分
- カクタ・トウト歯科医院 1分
- ヨコツカ歯科医院 1分
- 水口歯科クリニック 2分
Kindergarten
- アートチャイルドケア中野南台森の保育園 7分
- 中野みなみ保育園 5分
- 杉並区立堀ノ内子供園 7分
Bank
- みずほ銀行 方南町支店 2分
- 東京シティ信用金庫 方南町CDコーナー 1分
Parks
- 弁天橋東緑地 5分
- 方南二丁目公園 4分
- 方南公園 5分
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料といっても、実際には売主さんから手数料をいただいています。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの費用のご負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
詳しい情報を見る更新日：
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
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