藤和曳舟コープ[仲介料無料・割引の購入・売却]

2駅3路線利用可。

ただし長期修繕計画はありません。

築39年3か月の新耐震で、 駅至近の立地の中規模物件です。

ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。

藤和曳舟コープ外観5
藤和曳舟コープ
藤和曳舟コープエントランス1
藤和曳舟コープ共用部1

藤和曳舟コープの購入・売却が

仲介手数料無料・割引
にて可能です。

仲介手数料が最大無料!
電話:03-5809-1630
営業時間:9:30~20:00/水曜定休

藤和曳舟コープを解説します

2駅3路線利用可。

藤和曳舟コープは、京成押上線「京成曳舟」駅から徒歩2分、東武スカイツリーライン・亀戸線「曳舟」駅からは徒歩6分のロケーションにあります。

この11階建ての新耐震マンションは、管理が大手で信頼性抜群です。

近くには、コンビニ「ローソン 八広一丁目店」が徒歩1分、100均「セリア 八広店」が徒歩3分、「東京都済生会向島病院」も徒歩3分にあります。

維持・管理の体制

三菱地所コミュニティ㈱の全部委託(巡回)管理。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:なし

修繕積立金の額:¥12,484,547(2022-08-31時点)、戸あたり¥402,727円です。残高はやや少なめです。

過去の修繕履歴:
建物調査診断2023年実施
屋上防水工事2022年実施
建築設計業務2021年実施
排水ポンプ交換工事2019年実施
外壁西面他修繕工事2018年実施
外壁タイル補修工事2011年実施
給排水設備修繕工事2009年実施
消防点検指摘改修工事2007年実施
屋上・廊下防水及び鉄部塗装工事2004年実施
大規模修繕工事1998年実施
etc

施設・設備

  • 駐車場 : 無し
  • バイク置場 : 無し
  • 駐輪場 : あり
  • エレベータ : あり
  • 宅配ボックス : 無し
  • オートロック : 無し
  • TVドアフォン : 無し
  • その他施設 : 要確認

マンションルール

  • ペットの可否 : 不可
  • 事務所の可否 : 不可
  • 楽器の可否 : 可

災害・耐震

1985/08築で、総戸数31戸の鉄筋コンクリート11階建て。

2024年11月の時点で築 39年3か月となります。1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 洪水により予想される浸水深さは3.0 ~ 5.0mです。高潮により予想される浸水深さは3.0 ~ 5.0mです。 「液状化の可能性がある」とされています。

浸水予想図

相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

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電話:03-5809-1630
営業時間:9:30~20:00/水曜定休

物件概要

所在地
東京都墨田区八広1丁目1-1
交通 京成押上線 京成曳舟駅 徒歩2分 
東武スカイツリーライン 曳舟 駅 徒歩6分 
築年1985/08築
規模・構造鉄筋コンクリート  11階建て 総戸数31戸
新築時売主藤和不動産
施工鋼管建設
土地権利所有権
用途地域商業
管理形態全部委託 巡回
管理会社三菱地所コミュニティ㈱
管理費単価333.03

地図、周辺環境

墨田区八広1丁目1-1

学校区

小学校:墨田区立第三寺島小学校(2分)

中学校:墨田区立寺島中学校(3分)

更新日:



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担当者

担当者

2010年から(株)ロータス不動産代表。ヤマト住建(株)等OB。宅地建物取引士、公認不動産コンサルティングマスター他。早稲田大(法)95年卒。在学中は早大英語会に所属。

(株)ロータス不動産について

株式会社ロータス不動産
東京都台東区蔵前1丁目8番3号 TEL)03-5809-1630 FAX)03-5809-1541
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ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。