藤和板橋コープ[仲介手数料無料]
藤和板橋コープは８階建ての中規模マンションです。「板橋」駅が目の前にある便利な立地です。
埼京線「板橋」駅です。
エントランスです。
代表・春日秀典
１階にコンビニあり便利。
駅至近の立地の中規模物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
藤和板橋コープを解説します
１階にコンビニあり便利。
- １階にコンビニあり便利
- 新板橋駅徒歩１分
- 新板橋駅徒歩７分
- 北区滝野川７丁目の住所
- 埼京線「板橋」駅徒歩1分。東武東上線「下板橋」、都営三田線「新板橋」も利用可です
藤和板橋コープは谷端小学校学区内にあります。
・藤和板橋コープの耐震基準は旧耐震。
・商業の用途地域です。
・三菱地所コミュニティ㈱が管理を担当しています（大手）。
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- １階にコンビニあり便利
- 新板橋駅徒歩１分
- 新板橋駅徒歩７分
- 北区滝野川７丁目の住所
- 埼京線「板橋」駅徒歩1分。東武東上線「下板橋」、都営三田線「新板橋」も利用可です
藤和板橋コープは谷端小学校学区内にあります。
・藤和板橋コープの耐震基準は旧耐震。
・商業の用途地域です。
・三菱地所コミュニティ㈱が管理を担当しています（大手）。
災害・耐震
1981/03築で、総戸数85戸の鉄骨鉄筋コンクリート8階建て。
2025年4月の時点で築 44年1か月となります。耐震は要確認です。 北区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） | 通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） | 買取の相場 （想定目安・万円／㎡） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/9 | 2階 | 約43㎡ | ＠66.25 | ＠54.3 | ＠37.5 | |
| 2024/4 | 2階 | 約43㎡ | ＠68.55 | ＠56.6 | ＠39.2 | |
| 2023/12 | 8階 | 約83㎡ | ＠59.79 | ＠50.7 | ＠35.8 | |
| 2022/6 | 2階 | 約49㎡ | ＠58.5 | ＠47.3 | ＠32.5 | |
| 2022/4 | 2階 | 約49㎡ | ＠60.53 | ＠49.3 | ＠34 | |
| 2020/4 | 5階 | 約86㎡ | ＠43.7 | ＠34.7 | ＠23.9 | |
| 2020/3 | 5階 | 約86㎡ | ＠46.02 | ＠37 | ＠25.6 | |
| 2020/3 | 5階 | 約86㎡ | ＠50.64 | ＠41.7 | ＠29.1 | |
| 2020/2 | 1階 | 約39㎡ | ＠50.54 | ＠38.9 | ＠26 | |
| 2020/1 | 1階 | 約39㎡ | ＠53.57 | ＠42 | ＠28.2 | |
| 2020/1 | 3階 | 約59㎡ | ＠48.8 | ＠38.6 | ＠26.3 | |
| 2019/12 | 1階 | 約39㎡ | ＠56.1 | ＠44.5 | ＠30.1 | |
| 2019/10 | 1階 | 約39㎡ | ＠58.45 | ＠46.8 | ＠31.9 | |
| 2019/10 | 3階 | 約59㎡ | ＠50.49 | ＠40.3 | ＠27.6 | |
| 2019/9 | 3階 | 約59㎡ | ＠52.17 | ＠42 | ＠28.8 | |
| 2019/7 | 3階 | 約59㎡ | ＠53.86 | ＠43.6 | ＠30.1 | |
| 2019/5 | 3階 | 約59㎡ | ＠55.54 | ＠45.3 | ＠31.4 |
出典：当社サイト
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都北区滝野川７丁目２－７ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
ＪＲ埼京線 板橋駅 徒歩1分
都営三田線 新板橋 駅 徒歩7分 東武東上線「下板橋」駅徒歩８分 | ||
| 築年 | 1981/03築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 8階建て 総戸数85戸 | ||
| 新築時売主 | 藤和不動産㈱ | ||
| 施工 | 不二建設㈱ | ||
| 土地権利 | 旧法賃借権 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ | ||
| 管理費単価 | |||
地図、周辺環境
北区滝野川７丁目２－７
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
詳しい情報を見る更新日：
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。
なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
不動産購入はそう何度もないご決断です。疑問や不安があれば、お気軽にご相談ください。納得感を持ってお取引いただけるよう、サポートいたします。
