藤和稲付公園コープ[仲介手数料無料]
藤和稲付公園コープは昭和６１年築、５階建てのマンションです。周辺は閑静な住宅地です。
外観です。
小高い丘の上にあり、日当たり・眺望良好です。
４Ｆにメインエントランスがあります。
代表・春日秀典
丘の上の眺望の良いマンション。
築39年3か月の新耐震で、 閑静な立地の小規模物件です。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
藤和稲付公園コープを解説します
丘の上の眺望の良いマンション。
藤和稲付公園コープは京浜東北線・宇都宮線・高崎線・湘南新宿ライン・埼京線「赤羽」駅から徒歩１５分、京浜東北線「東十条」駅から徒歩１６分です。昭和６１年築の５階建て、新耐震基準のマンションです。
藤和稲付公園コープは「稲付公園」まで徒歩１分です。スーパー「オーケー十条店」が徒歩６分にあります。
- 北区赤羽西３丁目の住所
- 埼京線「赤羽」駅徒歩14分。南北線・埼玉高速鉄道「赤羽岩淵」も利用可です
- 北区立西が丘小学校 350m学区
- 耐震基準は新耐震
・マンションブランド：藤和シティマンション
藤和不動産のブランドです。藤和シティホーム、藤和シティコープ、藤和コープなどのブランドで分譲していました。基本性能を重視した設計をモットーにしたマンションづくりをしています。
災害・耐震
1986/01築で、総戸数20戸の小規模な鉄筋コンクリート5階建て。
2025年4月の時点で築 39年3か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 北区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） | 通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） | 買取の相場 （想定目安・万円／㎡） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/10 | 4階 | 約52㎡ | ＠43.59 | ＠32.7 | ＠21.8 | |
| 2020/9 | 4階 | 約52㎡ | ＠45.5 | ＠34.6 | ＠23.2 | |
| 2020/6 | 4階 | 約52㎡ | ＠47.41 | ＠36.6 | ＠24.6 | |
| 2020/3 | 4階 | 約52㎡ | ＠49.32 | ＠38.5 | ＠26 | |
| 2020/2 | 4階 | 約52㎡ | ＠51.23 | ＠40.4 | ＠27.5 | |
| 2020/1 | 4階 | 約52㎡ | ＠53.14 | ＠42.3 | ＠28.9 | |
| 2019/12 | 4階 | 約52㎡ | ＠55.06 | ＠44.2 | ＠30.3 |
出典：当社サイト
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都北区赤羽西３丁目１８－１０ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
ＪＲ京浜東北線 赤羽駅 徒歩15分
ＪＲ京浜東北線 東十条 駅 徒歩16分 | ||
| 築年 | 1986/01築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 5階建て 総戸数20戸 | ||
| 新築時売主 | 藤和不動産(株) | ||
| 施工 | 飛鳥建設㈱ | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | １種低層 | ||
| 管理形態 | 全部委託 巡回 | ||
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ | ||
| 管理費単価 | 469.51 | ||
地図、周辺環境
北区赤羽西３丁目１８－１０
学校区
小学校：北区立西が丘小学校(5分)
中学校：北区立赤羽岩淵中学校(19分)
Convenience Store
SuperMarket,etc
Medical
- 塩谷歯科医院 5分
- 石垣医院 3分
- 塩谷医院 5分
- 岩江クリニック 5分
Kindergarten
- 北区立うめのき幼稚園 6分
- 西が丘保育園 6分
- 北区立清水坂つぼみ保育園 6分
Bank
- 全東栄信用組合 十条支店 10分
- 城北信用金庫十条支店 6分
Parks
- 清水坂公園 4分
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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