藤和菊川ホームズ[手数料０円・割引の購入・売却]
代表・春日秀典
菊川駅からたった１分。
築32年0か月の新耐震で、 駅至近の立地の大規模物件です。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
藤和菊川ホームズの最寄り駅は菊川です。おそらく出口はＡ４出口が近いでしょう>
出口を出ると都心方向に向かいますが、すぐ交差点があります>
交差点を曲がると少し歩けば物件に到達です。
藤和菊川ホームズは１３階建ての新耐震基準のマンションです。「菊川」駅から徒歩１分の立地です。
通りの反対側の少し離れたところから撮影した写真です。藤和菊川ホームズのサイズ感がご確認いただけます。
周辺には飲食店、スーパーがあり便利名のはもちろんですが、１階部分にも店舗が併設されています。
エントランスは大通り（三ツ目通り）から１本入ったところで静かなロケーションになっています。
エントランスはかなり凝った形状となっています。
バブル直後につくられたグレード感のある建物ですからスペックも余裕です。
もちろん、この一帯も江戸時代から江戸だった場所で、近隣には「長谷川平蔵・遠山金四郎邸宅跡地」と記された記念の銘板があります。鬼平と金さんが同じ住宅だったというのは驚きですが、それはさておき、古い住宅地ですので土地が細分化されていますので、このような徒歩１分の大規模マンションは希少です。
駐車場の入り口は裏手にあります。
メインエントランスから入るとこのような感じです。広々としたパティオになっています。
建物のエントランスの造りは最新のマンションと比べると落ち着いていますかね。
藤和菊川ホームズの駐車場は専用利用権付きです。
管理人常駐です。
売主さん配信の写真ですので写真には出ていませんが、通常の業務では管理人さんがいらっしゃいます。スーツでご対応されてますので、管理人さんというよりも、コンシェルジェといった方がいいかもしれません。入退館のおりには「こんにちは」と挨拶しましょう。
ゆったりとしたロビーもあります。
仲介手数料が最大無料！
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
藤和菊川ホームズを解説します
菊川駅からたった１分。
藤和菊川ホームズは、都営新宿線「菊川」駅から徒歩わずか1分という抜群の立地にあります。
さらに、他のアクセスポイントとしては、都営新宿線「森下」駅からは徒歩10分、半蔵門線「住吉」駅からは徒歩12分、大江戸線「清澄白河」駅からは徒歩13分で利用することもできます。
この便利なアクセスは、忙しい都会の生活において大変魅力的です。
藤和菊川ホームズは、13階建ての新耐震マンションです。
さらに、マンションの管理は大手の管理会社が担当しており、安心して生活することができます。
平成4年築のこのマンションは、総戸数133戸であり、多くの住戸が存在します。
エントランスは重厚感があり、住民に優雅な雰囲気を演出します。
さらに、24時間有人管理体制が敷かれており、セキュリティ面でも安心して生活することができます。
また、ペット飼育にも寛容な環境であり、1住戸につき2匹までのペットを飼うことができます。
さらに、徒歩1分の距離には「マルエツ 菊川店」というスーパーマーケットがあり、日常の買い物にも便利です。
災害・耐震
1992/11築で、総戸数133戸の鉄骨鉄筋コンクリート13階建て。
2024年11月の時点で築 32年0か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 墨田区の災害マップなどは区ウェブサイトをご覧ください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
