西新井大師扇スカイハイツ[仲介料無料・割引の購入・売却]
代表・春日秀典
ペットと住めるマンション。
積立金残高は1,897,630円と、厚めの残高が備わっています。管理体制は良好です。長期修繕計画もあります。
耐震性は新耐震相当です。 駅至近の立地の大規模物件です。 「液状化の可能性は低い」とされています。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
西新井大師扇スカイハイツは昭和55年築、11階建ての大規模マンションです。
尾久橋通り沿いにあり、ファミレス「ココス扇店」、フォームセンター「コーナン足立扇店」に近く便利です。
最寄り駅は日暮里舎人ライナー「江北」駅と「高野」駅が徒歩５分圏内にあります。
エントランス。大規模マンションらしくゆったりした設えです。
エントランスに階段がありますが、スロープも設置されています。
耐震診断に合格したことを示すマークが掲示されています。
西新井大師扇スカイハイツ629間取（3LDK） 2890万円 61.6㎡
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
通常、約86.7万円の仲介手数料が無料です！
西新井大師扇スカイハイツを解説します
ペットと住めるマンション。
西新井大師扇スカイハイツは、日暮里舎人ライナー「江北」駅から徒歩3分、「高野」駅からは徒歩6分という、尾久橋通りにあります。
総戸数302戸の大規模なコミュニティです。ペットの飼育も可能でsu
周辺には、徒歩1分にファミリーレストラン「ココス 扇店」や、徒歩2分にホームセンター「コーナン足立扇店」があり、徒歩4分にスーパーマーケット「ライフ江北駅前店」があるなど、生活に必要な施設が揃っており、日々の暮らしに便利です。
維持・管理の体制
株式会社長谷工コミュニティの全部委託（日勤）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画：あり
修繕積立金の額：￥573,084,354（2023-03-30時点）、戸あたり￥1,897,630円です。厚めの残高が備わっています
過去の修繕履歴：
雑排水管更新工事 2011年10月
玄関扉交換工事 2017年5月
駐車場外灯修繕工事 2018年2月
外部階段修繕工事 2019年1月
掃き出し窓戸車交換工事 2021年4月
旧管理員室改装工事 2022年2月
受水槽非常用給水栓設置工事 2023年6月
大規模修繕工事 2023年11月～2024年5月
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）12,000円/月
- バイク置場 ： あり
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： 無し
- オートロック ： 無し
- ＴＶドアフォン ： 無し
- その他施設 ： 要確認
マンションルール
- ペットの可否 ： 可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 可
ペット可の内容：犬・猫ｐは1匹まで、小鳥・ハムスター・観賞魚類、居室のみで飼育できる小動物
災害・耐震
1980/08築で、総戸数302戸の鉄骨鉄筋コンクリート11階建て。
新耐震相当です。2024年11月の時点で築44年3か月となります。 洪水により予想される浸水深さは0.5 ～ 3.0ｍです。高潮により予想される浸水深さは0ｍです。 「液状化の可能性は低い」とされています
浸水予想図
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
