西荻チャペルマンション[仲介手数料無料]
西荻チャペルマンションは地上９階建てのマンションです。１階に西荻学園幼稚園があります。西荻窪駅から近く、便利な立地です。
宅配ボックスがあります。
「
代表・春日秀典
西荻窪駅から徒歩２分の好立地。
駅至近の立地の中規模物件です。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
西荻チャペルマンションを解説します
西荻窪駅から徒歩２分の好立地。
西荻チャペルマンションは中央線・総武線「西荻窪」駅徒歩3分です。昭和45年築、9階建てのマンションです。
平成29年に建物全体防水等改修工事、平成30年に屋上防水工事実施しています。宅配ボックスがあります。長期修繕計画があります。
西荻チャペルマンションは1階に「西荻学園幼稚園」があります。「Daily Table KINOKUNIYA 西荻窪駅店」まで徒歩3分です。
- 杉並区西荻北２丁目の住所
- 中央線「西荻窪」駅徒歩3分
- 耐震基準は旧耐震
- 二中の用途地域
災害・耐震
1970/05築で、総戸数32戸の鉄骨鉄筋コンクリート9階建て。
2025年4月の時点で築 54年11か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。 杉並区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） | 通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） | 買取の相場 （想定目安・万円／㎡） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/1 | 7階 | 約66㎡ | ＠55.39 | ＠45.7 | ＠31.8 | |
| 2021/11 | 7階 | 約66㎡ | ＠56.89 | ＠47.2 | ＠32.9 | |
| 2021/10 | 7階 | 約66㎡ | ＠58.39 | ＠48.7 | ＠34 | |
| 2021/9 | 4階 | 約66㎡ | ＠52.11 | ＠42.4 | ＠29.4 | |
| 2021/8 | 7階 | 約66㎡ | ＠59.88 | ＠50.2 | ＠35.1 | |
| 2021/7 | 7階 | 約66㎡ | ＠61.38 | ＠51.7 | ＠36.3 | |
| 2021/6 | 7階 | 約66㎡ | ＠62.88 | ＠53.2 | ＠37.4 | |
| 2021/5 | 7階 | 約66㎡ | ＠64.38 | ＠54.7 | ＠38.5 | |
| 2021/4 | 7階 | 約66㎡ | ＠65.87 | ＠56.2 | ＠39.6 | |
| 2021/3 | 7階 | 約66㎡ | ＠67.37 | ＠57.7 | ＠40.7 | |
| 2019/9 | 4階 | 約66㎡ | ＠56.89 | ＠47.2 | ＠32.9 | |
| 2019/8 | 5階 | 約66㎡ | ＠52.38 | ＠42.7 | ＠29.6 | |
| 2019/7 | 5階 | 約66㎡ | ＠53.88 | ＠44.2 | ＠30.7 | |
| 2019/6 | 5階 | 約66㎡ | ＠56.6 | ＠46.9 | ＠32.7 |
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区西荻北２丁目１１－３ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ中央線 西荻窪駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 1970/05築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 9階建て 総戸数32戸 | ||
| 新築時売主 | 谷口興業 | ||
| 施工 | 辰村組 | ||
| 土地権利 | 旧法賃借権 | ||
| 用途地域 | ２種中高層 | ||
| 管理形態 | 全部委託 巡回 | ||
| 管理会社 | 興栄商事 | ||
| 管理費単価 | |||
地図、周辺環境
杉並区西荻北２丁目１１－３
学校区
小学校：杉並区立桃井第三小学校(1分)
中学校：杉並区立荻窪中学校(12分)
Convenience Store
- セブンイレブン 西荻窪駅北口店 5分
- セブンイレブン 西荻窪駅南店 5分
- セブンイレブン 西荻北2丁目店 2分
- デイリーヤマザキ 西荻南店 4分
- ローソン 西荻窪駅北店 2分
SuperMarket,etc
- 西友 西荻窪店 3分
- コープみらい ミニコープ西荻店 7分
- Daily Table KINOKUNIYA西荻窪駅店 3分
Medical
- 西荻メンタルクリニック 1分
- 永楽堂クリニック 1分
- 浅野歯科医院 1分
- 西荻鍋岡クリニック 1分
Kindergarten
- 西荻北保育園 4分
- 西荻まこと幼稚園 6分
- 小学館アカデミーにしおぎ南保育園 7分
Bank
- 西武信用金庫西荻窪支店 4分
- 三井住友銀行 西荻窪支店 2分
- 三菱UFJ銀行西荻窪支店 2分
- 西京信用金庫西荻窪支店 4分
- みずほ銀行 西荻窪支店 3分
Parks
- 西荻北中央公園 5分
- 西荻わかば公園 4分
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
詳しい情報を見る更新日：
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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