西荻日伸ハイツ[手数料０円・割引の購入・売却]
代表・春日秀典
R中央線「西荻窪駅」から徒歩3分の好立地。
長期修繕計画もあります。
築40年7か月の新耐震で、 駅至近の立地の中規模物件です。 浸水の予想はありません。「液状化の可能性は低い」とされています。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
西荻日伸ハイツは、５階建てで、外壁は白系タイル張りです。
1階部分には店舗があります。
西荻日伸ハイツ【過去事例】
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
西荻日伸ハイツを解説します
R中央線「西荻窪駅」から徒歩3分の好立地。
西荻日伸ハイツは、JR中央線・総武線「西荻窪」駅から徒歩3分と便利な立地にあります。
この5階建ての建物はエレベーターも完備されています。フラット35に適合しています。
徒歩1分にはドラッグストア「ココカラファイン 西荻窪店」があり、徒歩1分にスーパー「サミットストア 西荻窪駅南店」もあり、日常の買い物にはとても便利です。
維持・管理の体制
日神管財株式会社の全部委託（日勤）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画：あり
修繕積立金の額：￥-13,194,645（2023-01-31時点）、戸あたり￥-388,078円です。残高はやや少なめです。
過去の修繕履歴：
1998年2月外装改修工事
2005年6月エントランス扉フロアーヒンジ交換工事
2005年6月建築設備点検指摘事項改修工事
2005年6月共用部非常照明内臓バッテリー交換
2006年8月～11月消防設備改修工事
2006年9月エントランス植栽植替作業
2007年3月4月4・5階バルコニー床防水工事
2007年8月揚水ポンプ交換工事
2009年3月2階～5階共用廊下照明器具交換工事
2009年6月住宅用火災報知器設置工事
2011年8月エレベーター修繕工事
2012年9月集合メールボックス取替工事
2013年8月共用部電気料金削減システム導入
2014年1月・2月屋上防水改修等工事
2014年3月共用部配管更新工事
2014年6月共用部防犯カメラシステム更新工事
2014年12月店舗倉庫屋根防水工事
2015年2月 建物診断の実施
2016年7月受水槽マンホール改修工事
2016年7月消防設備改修工事
2017年9月共用部手摺設置工事
2017年10月エレベーター設備リニューアル工事
2018年8月給水設備修繕工事
2018年12月屋外部排水設備改修工事
2020年7月防犯カメラ設備更新工事
2020年9月共用部照明LED化工事
2022年2月~6月大規模修繕工事及び追加工事
2022年6月ENT前ポール設置及びENTホール内鏡交換工事
2022年11月受水槽FM弁交換工事
2023年2月昇降機修繕工事
2023年5月エントランス扉修繕工事
2023年5月1F2F店舗天井裏・排水管修繕工事
会員としてログインすると閲覧できる情報があります⇒（会員ログイン）。
施設・設備
- 駐車場 ： 無し
- バイク置場 ： 無し
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： 無し
- オートロック ： 無し
- ＴＶドアフォン ： 無し
- その他施設 ： 要確認
マンションルール
- ペットの可否 ： 不可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 可
ペット可の内容：小鳥・観賞用魚
災害・耐震
1984/04築で、総戸数34 戸の鉄筋コンクリート5 階建て。
2024年11月の時点で築 40年7か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 洪水により予想される浸水深さは0ｍです。高潮により予想される浸水深さは0ｍです。 「液状化の可能性は低い」とされています
浸水予想図
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
