西落合スカイマンション[仲介手数料無料]
西落合スカイマンションは、４階建てのマンションです。
哲学堂公園が近くにあります。
マンションの西側には「葛ヶ谷公園」があります。
西落合スカイマンション306の間取（3LDK） 6980万円 81.6㎡
西落合スカイマンション306のリビング・ダイニング 6980万円 81.6㎡
西落合スカイマンション306のリビング・ダイニング 6980万円 81.6㎡
西落合スカイマンション306のリビング・ダイニング 6980万円 81.6㎡
西落合スカイマンション306のリビング・ダイニング 6980万円 81.6㎡
西落合スカイマンション306の洋室 6980万円 81.6㎡
西落合スカイマンション306の洋室 6980万円 81.6㎡
西落合スカイマンション306のキッチン 6980万円 81.6㎡
西落合スカイマンション306の洗面室 6980万円 81.6㎡
西落合スカイマンション306の浴室 6980万円 81.6㎡
西落合スカイマンション306のトイレ 6980万円 81.6㎡
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
通常、約209.4万円の仲介手数料が無料です！
代表・春日秀典
西落合スカイマンションは、新青梅街道から一歩奥まった静かな住宅街に立地し、西側には小さな公園があり、都営大江戸線「落合南長崎」駅から徒歩8分の利便性と、重厚感ある外観と管理の行き届いた共用部が魅力の物件です。
1,536,122円/戸の積立金残高で、厚めの残高が備わっています管理体制は良好です。長期修繕計画もあります。
好立地の小規模物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
西落合スカイマンションを解説します
西落合スカイマンションは、新青梅街道から一歩奥まった静かな住宅街に立地し、西側には小さな公園があり、都営大江戸線「落合南長崎」駅から徒歩8分の利便性と、重厚感ある外観と管理の行き届いた共用部が魅力の物件です。
西落合スカイマンションは、都営大江戸線「落合南長崎」駅から徒歩8分、新青梅街道から一本奥まった閑静な住宅街に立地しています。
昭和55年築の鉄筋コンクリート造4階建てで、ブラウンタイルの重厚感ある外観です。コの字型に配置された住戸と手入れの行き届いた植栽により、築年数を感じさせない管理状態が維持されています。エレベーターが設置されており、日常の利便性にも配慮されています。
周辺は住宅街として静かで落ち着いた雰囲気で、公園や学校が近くに点在するファミリーにも適した環境です。西側には小さな「葛ヶ谷公園」があり、「哲学堂公園」も徒歩圏内にあり、四季折々の自然を楽しむことができます。
徒歩圏内にはスーパーやコンビニエンスストアが複数あり、日常の買い物にも便利な立地です。
維持・管理の体制
住友不動産建物サービス（株）の全部委託（日勤）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画：あり
修繕積立金の額：￥38,403,039（2024-05-31時点）、戸あたり￥1,536,122円です。厚めの残高が備わっています
過去の修繕履歴：2016年12月 大規模修繕工事
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）20,000～33,000円/月
- バイク置場 ： あり
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： 無し
- オートロック ： 無し
- ＴＶドアフォン ： 無し
- その他施設 ： 要確認
マンションルール
- ペットの可否 ： 不可
- 事務所の可否 ： 可
- 楽器の可否 ： 可
災害・耐震
1980/09築で、総戸数25戸の鉄筋コンクリート4階建て。
2025年1月の時点で築 44年4か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。 新宿区の災害マップなどは区ウェブサイトをご覧ください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
