西蒲田パーソナルハウス[仲介手数料無料]
西蒲田パーソナルハウスは、昭和54年築、6階建てのマンションです。
西蒲田パーソナルハウス402の間取（2LDK） 4599万円 59.94㎡
西蒲田パーソナルハウス402のリビング・ダイニング 4599万円 59.94㎡
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西蒲田パーソナルハウス402の洋室 4599万円 59.94㎡
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西蒲田パーソナルハウス402のキッチン 4599万円 59.94㎡
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西蒲田パーソナルハウス402の洗面室 4599万円 59.94㎡
西蒲田パーソナルハウス402 (4) 4599万円 59.94㎡
西蒲田パーソナルハウス402の浴室 4599万円 59.94㎡
西蒲田パーソナルハウス402の玄関 4599万円 59.94㎡
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西蒲田パーソナルハウス402の玄関 4599万円 59.94㎡
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西蒲田パーソナルハウス402の眺望 4599万円 59.94㎡
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代表・春日秀典
西蒲田パーソナルハウスは、蒲田駅から徒歩6分、ペット飼育可、新耐震基準適合物件、大規模修繕工事実施済み、周辺には病院やコンビニ、商業施設が揃っており、生活利便性が高いという点が特徴です。
長期修繕計画もあります。耐震性は耐震基準適合マーク取得済 便利なロケーションの中規模物件です。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
通常、約137.97万円の仲介手数料が無料です！
西蒲田パーソナルハウスを解説します
西蒲田パーソナルハウスは、蒲田駅から徒歩6分、ペット飼育可、新耐震基準適合物件、大規模修繕工事実施済み、周辺には病院やコンビニ、商業施設が揃っており、生活利便性が高いという点が特徴です。
西蒲田パーソナルハウスは、東京都大田区西蒲田8丁目に位置し、JR京浜東北線・東急池上線・東急多摩川線「蒲田」駅から徒歩6分の好立地にあります。蒲田エリアは都心へのアクセスが良好で、通勤・通学に便利な環境が整っています。
昭和54年9月に竣工した鉄筋コンクリート造6階建ての建物で、総戸数40戸の中規模マンションです。分譲・施工・設計は大光エンジニアリング株式会社が手掛け、堅牢な造りが特徴です。耐震面においても、新耐震基準を満たしており、安全性が高い設計となっています。また、令和元年に大規模修繕工事が実施され、建物の美観や設備の維持管理がしっかりと行われています。玄関ドアの改修工事も完了しており、居住者の利便性と快適性が向上しています。管理形態は一部委託（住込管理）となっており、管理会社は東京互光株式会社が担当しているため、適切な管理が行われています。
マンションは「社会医療法人財団仁医会 牧田総合病院」に隣接しており、万が一の際にも安心できる環境が整っています。医療施設が近いことで、特にシニア世代やファミリー層にとって住みやすい立地となっています。徒歩2分には「セブン-イレブン 西蒲田環八通り店」があり、日々の買い物に便利です。蒲田駅周辺には大型商業施設や飲食店、金融機関、公共施設が充実しており、生活の利便性が高いエリアとなっています。
災害・耐震
1979/09築で、総戸数40 戸の鉄筋コンクリート6 階建て。
耐震基準適合マーク取得済2025年4月の時点で築45年7か月となります。 大田区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） | 通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） | 買取の相場 （想定目安・万円／㎡） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/3 | 4階 | 約59㎡ | ＠76.73 | ＠66.6 | ＠47.2 |
出典：当社サイト
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都大田区西蒲田８丁目１９－３ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ京浜東北線 駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 1979/09築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 6 階建て 総戸数40 戸 | ||
| 新築時売主 | 大光エンジニアリング | ||
| 施工 | 大光エンジニアリング | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 近隣商業 | ||
| 管理形態 | 一部委託 常駐 | ||
| 管理会社 | 東京互光 | ||
| 管理費単価 | 488 | ||
地図、周辺環境
大田区西蒲田８丁目１９－３
学校区
小学校：大田区立道塚小学校 徒歩８分
中学校：大田区立御園中学校 徒歩２分
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
詳しい情報を見る更新日：
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同じで駅でも特に徒歩分数が近い物件を選びました。
西蒲田のマンションカタログ
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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