豊栄北千住マンション[仲介手数料無料]
豊栄北千住マンションは、1980年（昭和55年） 4月に建てられた10階建のマンションです。
代表・春日秀典
千寿桜小学区域。
好立地の大規模物件です。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
豊栄北千住マンションを解説します
千寿桜小学区域。
豊栄北千住マンションは、京成本線「千住大橋」駅から徒歩8分、墨堤通り沿いに位置します。マンションの管理は大手のプロフェッショナルによって行われ、2019年（平成31年）には大規模修繕工事が実施され、管理体制は信頼性のあるものです。
徒歩1分にスーパー「まいばすけっと 千住緑町3丁目店」が有って便利です。徒歩2分には「足立宮元町郵便局」が有ります。
災害・耐震
1980/04築で、総戸数133戸の大規模な鉄骨鉄筋コンクリート10階建て。
2025年4月の時点で築 45年0か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。 足立区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） | 通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） | 買取の相場 （想定目安・万円／㎡） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/4 | 5階 | 約53㎡ | ＠55.29 | ＠44.6 | ＠30.6 | |
| 2024/3 | 2階 | 約46㎡ | ＠51.52 | ＠40 | ＠26.9 | |
| 2024/1 | 2階 | 約46㎡ | ＠53.68 | ＠42.1 | ＠28.5 | |
| 2024/1 | 2階 | 約46㎡ | ＠53.68 | ＠42.1 | ＠28.5 | |
| 2023/12 | 2階 | 約46㎡ | ＠58.01 | ＠46.4 | ＠31.7 | |
| 2023/11 | 2階 | 約46㎡ | ＠60.17 | ＠48.6 | ＠33.4 | |
| 2023/11 | 2階 | 約52㎡ | ＠41.48 | ＠30.7 | ＠20.2 | |
| 2023/10 | 7階 | 約48㎡ | ＠60 | ＠48.7 | ＠33.5 | |
| 2023/9 | 7階 | 約48㎡ | ＠59.38 | ＠48 | ＠33 | |
| 2023/9 | 1階 | 約53㎡ | ＠46.2 | ＠35.5 | ＠23.9 | |
| 2023/9 | 10階 | 約46㎡ | ＠60.17 | ＠48.6 | ＠33.4 | |
| 2023/8 | 2階 | 約46㎡ | ＠60.17 | ＠48.6 | ＠33.4 | |
| 2023/8 | 1階 | 約53㎡ | ＠47.87 | ＠37.2 | ＠25.1 | |
| 2023/6 | 7階 | 約48㎡ | ＠62.08 | ＠50.8 | ＠35 | |
| 2023/6 | 1階 | 約53㎡ | ＠49.72 | ＠39 | ＠26.5 | |
| 2023/5 | 7階 | 約48㎡ | ＠66.25 | ＠54.9 | ＠38.1 | |
| 2023/4 | 7階 | 約48㎡ | ＠62.08 | ＠50.8 | ＠35 | |
| 2023/4 | 10階 | 約46㎡ | ＠64.5 | ＠52.9 | ＠36.6 | |
| 2023/2 | 1階 | 約53㎡ | ＠51.58 | ＠40.9 | ＠27.9 | |
| 2023/1 | 7階 | 約48㎡ | ＠68.33 | ＠57 | ＠39.7 | |
| 2022/4 | 9階 | 約46㎡ | ＠51.93 | ＠40.4 | ＠27.2 | |
| 2022/3 | 9階 | 約46㎡ | ＠54.09 | ＠42.5 | ＠28.8 | |
| 2022/2 | 9階 | 約46㎡ | ＠56.26 | ＠44.7 | ＠30.4 | |
| 2021/12 | 9階 | 約47㎡ | ＠52.25 | ＠40.9 | ＠27.6 | |
| 2021/11 | 8階 | 約47㎡ | ＠56.87 | ＠45.5 | ＠31.1 | |
| 2021/10 | 8階 | 約47㎡ | ＠58.98 | ＠47.6 | ＠32.6 | |
| 2021/10 | 9階 | 約46㎡ | ＠58.4 | ＠46.8 | ＠32 | |
| 2021/7 | 3階 | 約52㎡ | ＠53.01 | ＠42.2 | ＠28.8 | |
| 2021/4 | 4階 | 約52㎡ | ＠45.08 | ＠34.3 | ＠22.9 | |
| 2021/3 | 4階 | 約52㎡ | ＠46.97 | ＠36.2 | ＠24.3 | |
| 2021/3 | 4階 | 約52㎡ | ＠48.86 | ＠38.1 | ＠25.7 | |
| 2021/2 | 4階 | 約52㎡ | ＠50.76 | ＠40 | ＠27.2 | |
| 2021/1 | 3階 | 約53㎡ | ＠51.93 | ＠41.2 | ＠28.1 | |
| 2020/10 | 8階 | 約46㎡ | ＠49.57 | ＠38 | ＠25.5 | |
| 2020/10 | 3階 | 約53㎡ | ＠46.2 | ＠35.5 | ＠23.9 | |
| 2020/10 | 3階 | 約53㎡ | ＠47.87 | ＠37.2 | ＠25.1 | |
| 2020/9 | 8階 | 約46㎡ | ＠50.22 | ＠38.7 | ＠25.9 | |
| 2020/7 | 2階 | 約46㎡ | ＠47.19 | ＠35.6 | ＠23.7 | |
| 2020/7 | 2階 | 約46㎡ | ＠49.35 | ＠37.8 | ＠25.3 | |
| 2020/5 | 8階 | 約46㎡ | ＠49.76 | ＠38.2 | ＠25.6 |
出典：当社サイト
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都足立区千住宮元町２０－６ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
京成本線 千住大橋駅 徒歩8分
ＪＲ常磐線 北千住 駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 1980/04築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 10階建て 総戸数133戸 | ||
| 新築時売主 | 豊栄土地開発 | ||
| 施工 | 三平興業 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 準工業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ | ||
| 管理費単価 | |||
地図、周辺環境
足立区千住宮元町２０－６
学校区
小学校：足立区立千寿桜小学校(5分)
中学校：足立区立千寿青葉中学校(3分)
コンビニなど
- ローソン 千住中居町店 4分
- ファミリーマート 千住河原町墨堤通り店 4分
スーパー・買い物
- ライフ ポンテポルタ千住店 7分
- まいばすけっと 千住中居町店 6分
- おっ母さん 北千住店 7分
- まいばすけっと 千住大橋駅北店 6分
Medical
- 鈴木内科胃腸クリニック 3分
- 渋谷歯科医院 3分
- 高木歯科医院 3分
- 布川医院 3分
幼稚園
- たんぽぽ保育所北千住園 4分
- 北千住もみじの森保育園 6分
- 北千住こども園 3分
金融機関・銀行
- 千葉銀行 千住支店 7分
- 三菱UFJ銀行千住支店 8分
- 城北信用金庫足立支店 7分
- 足立成和信用金庫本店 8分
- 東日本銀行 千住支店 6分
公園・公共施設
- 千住スポーツ公園 3分
- 足立区立千住スポーツ公園 3分
- 千住桜木町公園 5分
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
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詳しい情報を見る更新日：
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手数料無料の参考記事
+- 仲介手数料無料で購入するメリット（2025年03月12日更新）
- 仲介手数料の分の価格交渉をすると言われたら？（2025年03月12日更新）
- 仲介手数料無料・不動産会社のランキングは信頼できるか（2025年03月12日更新）
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- 内見に行った不動産屋から物件を購入しなくてはいけないのか？（2025年03月12日更新）
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- 仲介手数料無料になる理由（からくり）（2025年03月12日更新）
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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