豊玉南住宅[仲介料無料・割引の購入・売却]
代表・春日秀典
耐震補強工事済。
積立金残高は1,274,179円と、残高はおおむね順調です。。管理体制は良好です。長期修繕計画もあります。
耐震性は新耐震相当です。 落ち着きのある立地の大規模物件です。 「液状化の可能性は低い」とされています。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
豊玉南住宅は昭和４７年築、１４階建て、１８０世帯の大規模マンションです。耐震補強工事済で安心です。スーパーが近くにあり便利です。
エントランスです。
集合メールボックスです。
エレベーターは２基あります。
豊玉南住宅【過去事例】
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
豊玉南住宅を解説します
耐震補強工事済。
豊玉南住宅は、西武新宿線「野方」駅からは徒歩１２分、大江戸線・西武池袋線他「練馬」駅からは徒歩１５分に位置しています。
熊谷組などの信頼できる大手ゼネコンが施工し、東京都住宅供給公社からの旧分譲物件で、マンション管理も大手の会社が担当しています。総戸数184戸のビッグコミュニティーです。平成28年には耐震補強工事が実施され、耐震基準に適合したマンションとなっています。
周辺には、徒歩2分にコンビニ「ファミリーマート 豊玉南三丁目店」があり、徒歩３分にはスーパー「西友豊玉南店」と「タジマヤ環七豊玉支店」があります。
維持・管理の体制
株式会社合人社計画研究所の全部委託（日勤）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画：あり
修繕積立金の額：￥234,448,940（2023-03-31時点）、戸あたり￥1,274,179円です。残高はおおむね順調です。
過去の修繕履歴：
消火栓ホース交換・誘導灯交換工事2020年実施
耐震改修工事・屋上修理・防水補修工事・雑排水管清掃工事2016年実施
排水管洗浄2015年実施
塗装工事2013年実施
耐震診断・消防設備改修工事2012年実施
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）20,000円/月
- バイク置場 ： あり
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： 無し
- オートロック ： 無し
- ＴＶドアフォン ： 無し
- その他施設 ： 要確認
マンションルール
- ペットの可否 ： 不可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 可
災害・耐震
1972/11築で、総戸数184戸の鉄骨鉄筋コンクリート14階建て。
新耐震相当です。2024年11月の時点で築52年0か月となります。 洪水により予想される浸水深さは0.5 ～ 3.0ｍです。高潮により予想される浸水深さは0ｍです。 「液状化の可能性は低い」とされています
浸水予想図
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
