赤羽シティハイツ[仲介手数料無料]
赤羽シティハイツは昭和５６年築、５階建てのマンションです。
周辺は閑静な住宅街です。
徒歩5分に「まいばすけっと 赤羽岩淵駅前店」があります。
代表・春日秀典
２駅６路線利用可。
駅至近の立地の中規模物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
赤羽シティハイツを解説します
２駅６路線利用可。
赤羽シティハイツは南北線「赤羽岩淵」駅徒歩５分、埼京線・京浜東北線・宇都宮線・高崎線・湘南新宿ライン「赤羽」駅徒歩１４分です。昭和５６年築、５階建てのマンションです。
エレベーターがあります。
赤羽シティハイツは徒歩４分にカフェ「AERU COFFEE STOP」があります。「まいばすけっと赤羽岩淵駅前」が徒歩７分にあります。
- 北区岩淵町の住所
- 南北線「赤羽岩淵」駅徒歩4分。京浜東北線・埼京線・高崎線「赤羽」も利用可です
- 北区立第四岩淵小学校 400m学区
- 耐震基準は旧耐震(ただしフラット３５適合)
災害・耐震
1981/12築で、総戸数58戸の鉄筋コンクリート5階建て。
2025年4月の時点で築 43年4か月となります。耐震は要確認です。 北区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） | 通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） | 買取の相場 （想定目安・万円／㎡） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/9 | 4階 | 約55㎡ | ＠46.91 | ＠36.3 | ＠24.5 | |
| 2023/8 | 4階 | 約55㎡ | ＠50 | ＠39.4 | ＠26.8 | |
| 2023/5 | 4階 | 約55㎡ | ＠61.82 | ＠51.2 | ＠35.6 | |
| 2023/2 | 2階 | 約72㎡ | ＠57.45 | ＠48.1 | ＠33.7 | |
| 2022/12 | 3階 | 約55㎡ | ＠53.63 | ＠43.1 | ＠29.6 | |
| 2022/11 | 3階 | 約55㎡ | ＠57.04 | ＠46.5 | ＠32.1 | |
| 2022/11 | 3階 | 約55㎡ | ＠58.83 | ＠48.3 | ＠33.5 | |
| 2022/10 | 3階 | 約55㎡ | ＠60.63 | ＠50.1 | ＠34.8 | |
| 2022/9 | 3階 | 約55㎡ | ＠60.63 | ＠50.1 | ＠34.8 | |
| 2022/7 | 3階 | 約66㎡ | ＠54.24 | ＠44.5 | ＠30.9 | |
| 2022/6 | 3階 | 約66㎡ | ＠55.76 | ＠46 | ＠32 | |
| 2022/3 | 3階 | 約66㎡ | ＠57.27 | ＠47.5 | ＠33.1 | |
| 2021/4 | 2階 | 約66㎡ | ＠48.45 | ＠38.7 | ＠26.6 | |
| 2021/3 | 2階 | 約66㎡ | ＠49.7 | ＠40 | ＠27.5 | |
| 2020/12 | 2階 | 約66㎡ | ＠51.21 | ＠41.5 | ＠28.6 | |
| 2020/12 | 5階 | 約68㎡ | ＠54.04 | ＠44.4 | ＠30.9 |
出典：当社サイト
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都北区岩淵町２５－５ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
東京メトロ南北線 赤羽岩淵駅 徒歩5分
ＪＲ埼京線 赤羽 駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 1981/12築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 5階建て 総戸数58戸 | ||
| 新築時売主 | 東鉄工業 | ||
| 施工 | 東鉄工業 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 準工業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 日本建物管理 | ||
| 管理費単価 | |||
地図、周辺環境
北区岩淵町２５－５
学校区
小学校：北区立第四岩淵小学校(5分)
中学校：北区立赤羽岩淵中学校(13分)
Convenience Store
- セブンイレブン 北区岩淵店 4分
- ファミリーマート 赤羽岩淵町店 4分
SuperMarket,etc
- まいばすけっと 赤羽岩淵駅前店 5分
Medical
- 田口歯科医院 5分
- すずきクリニック 5分
- 河奈歯科医院 5分
- 歯科タカノ医院 4分
Kindergarten
- ぽけっとランド赤羽保育園 6分
- みらいっこ保育園 7分
- 明照幼稚園 5分
Bank
Parks
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
詳しい情報を見る更新日：
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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