赤羽スカイハイツ[仲介料無料・割引の購入・売却]
代表・春日秀典
赤羽駅周辺は、商店街や大型商業施設、飲食店などが多数があり、生活便利。
長期修繕計画もあります。
駅至近の立地の大規模物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
赤羽スカイハイツは、昭和53年築、11階建てのマンションです。
南側には赤羽公園があり、日当たり良好です。
スーパー、飲食店、病院、郵便局などが近くに揃い生活便利な住環境です。
エントランスは階段ですが、スロープもついています。
目の前の赤羽公園です。
休日には地元の皆さんが思い思いの日常をすごしていました。
赤羽スカイハイツ403間取（2LDK） 4299万円 49.71㎡
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
通常、約128.97万円の仲介手数料が無料です！
赤羽スカイハイツを解説します
赤羽駅周辺は、商店街や大型商業施設、飲食店などが多数があり、生活便利。
赤羽スカイハイツは、ＪＲ京浜東北線・埼京線・高崎線・宇都宮線・湘南新宿ライン「赤羽」駅から徒歩3分で、「赤羽公園」の前にあります。
総戸数195戸の大規模なコミュニティで、エレベーターは2基あります。宅配ボックスも完備しているため、不在時でも安心して荷物の受け取りが可能です。
周辺には、徒歩7分に大型スーパー「イトーヨーカドー 赤羽店」が利用でき、日常のお買い物は非常に便利です。徒歩3分にはコンビニ「ファミリーマート 赤羽スズラン通り店」があり、徒歩2分には「赤羽郵便局」があり、徒歩1分には「北区立赤羽図書館」があるなど、生活に必要な施設がすぐ近くにあるのが魅力です。
維持・管理の体制
東京互光株式会社の全部委託（日勤）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画：あり
修繕積立金の額：￥116,359,444（2024-03-31時点）、戸あたり￥596,715円です。残高はやや少なめです。
過去の修繕履歴：
平成15年10月 漏水防止改修工事
平成17年12月 大規模修繕・外壁塗装工事
平成19年11月 共用部分給水方式変更工事
平成24年11月 屋上保護防水塗装・鉄部塗装工事
平成25年2月 給湯器パネル交換工事
平成26年10月 外構フェンス・駐輪場等改修工事
平成26年10月 玄関扉・窓サッシ交換工事
平成29年7月 大規模修繕・外壁塗装工事
令和3年12月 玄関扉・窓サッシ交換工事
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）20,000～25,000円/月
- バイク置場 ： あり
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： あり
- オートロック ： 無し
- ＴＶドアフォン ： 無し
- その他施設 ： 要確認
マンションルール
- ペットの可否 ： 不可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 可
ペット可の内容：金魚、小鳥等
災害・耐震
1978/01築で、総戸数195戸の鉄骨鉄筋コンクリート11階建て。
2024年11月の時点で築 46年10か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。 洪水により予想される浸水深さは3.0 ～ 5.0ｍです。高潮により予想される浸水深さは0～0.3ｍです。 「液状化の可能性が高い」とされています。
浸水予想図
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
