赤羽神谷サンハイツ[手数料０円・割引の購入・売却]
代表・春日秀典
総戸数112戸大規模マンション。
長期修繕計画もあります。
耐震性は耐震診断後、耐震補強工事を実施し、耐震基準適合マークを取得。 駅至近の立地の大規模物件です。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
赤羽神谷サンハイツは昭和56年築、7階建てのマンションです。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
赤羽神谷サンハイツを解説します
総戸数112戸大規模マンション。
赤羽神谷サンハイツは、南北線「志茂」駅から徒歩５分、北本通り沿いに建ち、ＪＲ「赤羽」駅も徒歩圏内にあります。
総戸数112戸の大規模なマンションです。
周辺には、徒歩1分に「東京都北区赤羽体育館」や「赤羽警察署」があります。徒歩4分にスーパー「イオンスタイル赤羽」があり便利です。徒歩7分にはインテリア「ニトリ赤羽店」もあります。
維持・管理の体制
株式会社日鉄コミュニティの全部委託（日勤）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画：あり
修繕積立金の額：￥41,721,316（2023-12-31時点）、戸あたり￥372,512円です。残高はやや少なめです。
過去の修繕履歴：
大規模修繕工事2021年実施
耐震補強工事2018年実施
エレベーターリニューアル工事2017年実施
外壁塗装工事・鉄部塗装工事2008年実施
屋上防水工事2006年実施
共用鉄部塗装工事2004年実施
共用部給水管更生工事1997年実施
外壁等改修工事1996年実施
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）17,000円/月
- バイク置場 ： あり
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： 無し
- オートロック ： 無し
- ＴＶドアフォン ： 無し
- その他施設 ： 要確認
マンションルール
- ペットの可否 ： 不可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 可
災害・耐震
1981/10築で、総戸数112戸の鉄骨鉄筋コンクリート7階建て。
耐震診断後、耐震補強工事を実施し、耐震基準適合マークを取得。2024年11月の時点で築43年1か月となります。 洪水により予想される浸水深さは5.0 ～ 10.0ｍです。高潮により予想される浸水深さは3.0 ～ 5.0ｍです。 「液状化の可能性がある」とされています。
浸水予想図
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
