野沢ダイヤモンドマンション[仲介手数料無料]
野沢ダイヤモンドマンションは昭和５３年築、４階建てのマンションです。エレベーターはありません。管理体制は良好です。
エントランスアプローチです。
管理は行き届いているように感じます。
徒歩1分に信濃屋 野沢店」があります。充実したスーパーマーケットです。
代表・春日秀典
ペット飼育可。
のどかな立地の小規模物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
野沢ダイヤモンドマンションを解説します
ペット飼育可。
野沢ダイヤモンドマンションは渋谷・中目黒・目黒駅行き東急バス「中丸小学校」バス停徒歩2分です。田園都市線「駒沢大学」駅徒歩１６分、「三軒茶屋」駅徒歩18分、東急東横線「学芸大学」駅徒歩17分です。昭和５３年築、４階建てのマンションです。
エレベーターはありません。平成１３年に大規模修繕工事、平成22年に給水管修繕工事、平成26年に屋上防水工事、平成29年に大規模修繕工事実施済です。ペット飼育可です。
野沢ダイヤモンドマンションは徒歩1分にスーパーマーケット「信濃屋 野沢店」、徒歩5分に「サミットストア 野沢龍雲寺店」があります。
- 世田谷区野沢３丁目の住所
- 田園都市線「駒沢大学」駅徒歩15分
- 世田谷区立中丸小学校 160m学区
- 耐震基準は旧耐震
- 一住の用途地域
- 戸田建設が施工を担当（大手）
・マンションブランド：ダイヤモンド
丸善建設
ダイヤモンドのブランドサイト
災害・耐震
1978/05築で、総戸数15戸の小規模な鉄筋コンクリート4階建て。
2025年4月の時点で築 46年11か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。 世田谷区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） | 通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） | 買取の相場 （想定目安・万円／㎡） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/7 | 3階 | 約45㎡ | ＠64.21 | ＠52.5 | ＠36.2 | |
| 2021/7 | 3階 | 約45㎡ | ＠66.42 | ＠54.7 | ＠37.9 | |
| 2021/5 | 4階 | 約49㎡ | ＠58.51 | ＠47.3 | ＠32.5 |
出典：当社サイト
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区野沢３丁目３７－８ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩16分
東急東横線 学芸大学 駅 徒歩16分 渋谷・中目黒・目黒駅行き東急バス「中丸小学校」バス停徒歩2分 | ||
| 築年 | 1978/05築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 4階建て 総戸数15戸 | ||
| 新築時売主 | 丸善建設 | ||
| 施工 | 戸田建設株式会社 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 準住居 | ||
| 管理形態 | 自主管理 | ||
| 管理会社 | |||
| 管理費単価 | |||
地図、周辺環境
世田谷区野沢３丁目３７－８
学校区
小学校：世田谷区立中丸小学校(2分)
中学校：世田谷区立駒留中学校(10分)
Convenience Store
- ローソン 下馬三丁目店 5分
- セブンイレブン 世田谷野沢2丁目店 5分
SuperMarket,etc
- 信濃屋 野沢店 1分
- まいばすけっと 下馬3丁目店 5分
- サミットストア 野沢龍雲寺店 5分
Medical
- 加賀クリニック 2分
- 林内科外科医院 5分
- あべ歯科医院 5分
- 野沢眼科 3分
Kindergarten
- 東が丘保育園 6分
- 日本大学認定こども園 6分
- 世田谷はっと保育園 6分
Bank
- 城南信用金庫駒沢支店 11分
- 株式会社ゆうちょ銀行世田谷店 12分
Parks
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
詳しい情報を見る更新日：
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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