錦糸町ローヤルコーポ[仲介料無料・割引の購入・売却]
代表・春日秀典
オリナスモールまで徒歩３分。
積立金残高は957,793円と、残高はおおむね順調です。。管理体制は良好です。長期修繕計画もあります。
好立地の中規模物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
錦糸町ローヤルコーポは６階建てマンションです。オリナスモールが徒歩３分にあり便利です。
エントランスアプローチです。
仲介手数料が最大無料！
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
錦糸町ローヤルコーポを解説します
オリナスモールまで徒歩３分。
錦糸町ローヤルコーポは総武線・半蔵門線「錦糸町」駅から徒歩１０分です。６階建ての旧耐震です。
錦糸町ローヤルコーポはシネコンの入った「オリナス」まで徒歩３分です。
- 墨田区太平４丁目の住所
- 総武線「錦糸町」駅徒歩10分
- 墨田区立柳島小学校 300m学区
- 耐震基準は旧耐震
- 東急コミュニティーが管理を担当（大手）
・マンションブランド：ローヤルコーポ
維持・管理の体制
株式会社東急コミュニティーの全部委託（日勤）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画：あり
修繕積立金の額：￥80,454,635（2023-02-28時点）、戸あたり￥957,793円です。残高はおおむね順調です。
過去の修繕履歴：
共用照明LED化工事2018年実施
エレベーターリニューアル工事2016年実施
雑・汚水管更生工事・給水管更新工事2015年実施
揚水ポンプ更新工事2013年実施
受水槽修復工事2012年実施
大規模改修工事2010年実施
住宅用火災報知器設置工事2009年実施
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）20,000円/月
- バイク置場 ： あり
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： 無し
- オートロック ： 無し
- ＴＶドアフォン ： 無し
- その他施設 ： 要確認
マンションルール
- ペットの可否 ： 不可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 可
災害・耐震
1979/01築で、総戸数84戸の鉄筋コンクリート6階建て。
2024年11月の時点で築 45年10か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。 洪水により予想される浸水深さは0.5 ～ 3.0ｍです。高潮により予想される浸水深さは3.0 ～ 5.0ｍです。 「液状化の可能性がある」とされています。
浸水予想図
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
