錦糸町第３ローヤルコーポ[仲介料無料・割引の購入・売却]
代表・春日秀典
都心へのアクセスも良好で、生活に必要な施設も近くにあり、住みやすい環境。
積立金残高は1,059,726円と、残高はおおむね順調です。。管理体制は良好です。長期修繕計画もあります。
築38年3か月の新耐震で、 好立地の中規模物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
錦糸町第３ローヤルコーポは、1986年（昭和61年） 8月に建てられた７階建てのマンションです。
錦糸町第３ローヤルコーポ305間取（3LDK） 5280万円 59.4㎡
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
通常、約158.4万円の仲介手数料が無料です！
錦糸町第３ローヤルコーポを解説します
都心へのアクセスも良好で、生活に必要な施設も近くにあり、住みやすい環境。
錦糸町第3ローヤルコーポは、東京メトロ半蔵門線・都営新宿線「住吉」駅まで徒歩10分、JR総武線・東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅へも徒歩11分です。
フラット35にも対応しています。ペットとの暮らしも可能です。
徒歩1分にはコンビニ「ローソン 墨田江東橋五丁目店」があり、徒歩4分にはショッピングセンター「ビエラ江東橋」があり、便利です。
維持・管理の体制
京葉ビルサービス(株)の全部委託（0）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画：あり
修繕積立金の額：￥40,269,578（2024-05-31時点）、戸あたり￥1,059,726円です。残高はおおむね順調です。
過去の修繕履歴：
平成27年5月～8月 大規模修繕工事 外壁のタイル補修及び玄関扉の塗装
平成30年7月 LED照明交換工事
平成30年7月 駐輪場改修工事
令和2年6月 共用部給水管更新工事
施設・設備
- 駐車場 ： 無し
- バイク置場 ： あり
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： 無し
- オートロック ： 無し
- ＴＶドアフォン ： 無し
- その他施設 ： 要確認
マンションルール
- ペットの可否 ： 可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 可
災害・耐震
1986/08築で、総戸数38戸の鉄筋コンクリート7階建て。
2024年11月の時点で築 38年3か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 洪水により予想される浸水深さは0.5 ～ 3.0ｍです。高潮により予想される浸水深さは3.0 ～ 5.0ｍです。 「液状化の可能性がある」とされています。
浸水予想図
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
