門前仲町サマリヤマンション[仲介料無料・割引の購入・売却]
代表・春日秀典
アーケード商店街沿い。
積立金残高は1,793,538円と、厚めの残高が備わっています。管理体制は良好です。ただし長期修繕計画はありません。
駅至近の立地の中規模物件です。 「液状化の可能性は低い」とされています。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
門前仲町サマリヤマンションは、アーケードに面していて雨でもぬれずに駅から来れるマンションです。「江東区富岡」のアドレスで希少感もあります。
エントランスは商店街のアーケード側に面しています。
すしざんまい様の横です。
1階にはスーパーマーケット「エンゼルファミリー門前仲町店」もあります。
門前仲町サマリヤマンション【過去事例】
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
門前仲町サマリヤマンションを解説します
アーケード商店街沿い。
門前仲町サマリヤマンションは、東西線・大江戸線「門前仲町」駅から徒歩4分、「木場」駅からは徒歩6分、代通り沿いのアーケード商店街に面した立地です。
1階にはスーパー「エンゼルファミリー 門前仲町店」や、「すしざんまい富岡店」があります。さらに、永代通りを渡って徒歩1分にもスーパー「まいばすけっと 江東富岡１丁目店」がありますし、徒歩9分に「イトーヨーカドー 木場店」があり、日常生活に便利な立地です。
維持・管理の体制
株式会社エードの全部委託（日勤）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画：なし
修繕積立金の額：￥93,264,000（2022-11-30時点）、戸あたり￥1,793,538円です。厚めの残高が備わっています
過去の修繕履歴：
大二次給排水管更新工事2023/2実施
テレビアンテナ修理2020/7実施
第一共用部給排水管更新工事・給水パルプ交換工事2018年実施
ごみ置き場扉改修工事・消防設備感知器交換工事2015年実施
内階段床改修工事2014年実施
高置水槽交換工事・エントランス改修工事2013年実施
消防設備不良個所改修工事・外階段表門扉改修工事2012年実施
エレベーター修繕工事・大規模修繕工事2010年実施
屋外鉄骨階段補修及び鉄部塗装改修2004年実施
etc
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施設・設備
- 駐車場 ： 無し
- バイク置場 ： 無し
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： 無し
- オートロック ： 無し
- ＴＶドアフォン ： 無し
- その他施設 ： 要確認
マンションルール
- ペットの可否 ： 不可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ：
災害・耐震
1978/12築で、総戸数52戸の鉄骨鉄筋コンクリート10階建て。
2024年11月の時点で築 45年11か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。 洪水により予想される浸水深さは0.5m ～ 3.0mｍです。高潮により予想される浸水深さは3.0 ～ 5.0mｍです。 「液状化の可能性は低い」とされています
浸水予想図
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
