関町南パークホームズ[仲介手数料無料]
関町南パークホームズは７階建ての小規模マンションです。青梅街道沿いにあります。
エントランスです。
南側は畑で日当たり・眺望が良好です。
代表・春日秀典
ペットと住めるマンション。
築38年3か月の新耐震で、 便利なロケーションの小規模物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
関町南パークホームズを解説します
ペットと住めるマンション。
関町南パークホームズは西武新宿線「東伏見」駅から徒歩１３分、「武蔵関」駅から徒歩１８分です。７階建ての旧耐震です。
オートロック完備しています。ペットと住めます。
関町南パークホームズは「富士見池」まで徒歩５分です。「いなげや練馬関町店」まで徒歩４分です。
- 練馬区関町南１丁目の住所
- 西武新宿線「東伏見」駅徒歩12分
- 練馬区立関町小学校 800m学区
- 耐震基準は新耐震
- 近隣商業の用途地域
- 三井不動産が旧分譲、合人社計画研究所が管理を担当（大手）
・マンションブランド：パークホームズ
「パークホームズ」は三井不動産のブランドのなかでスタンダードなシリーズ。供給棟数も多いメインシリーズです。
パークホームズのブランドサイト
災害・耐震
1987/01築で、総戸数19戸の小規模な鉄筋コンクリート7階建て。
2025年4月の時点で築 38年3か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 練馬区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） | 通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） | 買取の相場 （想定目安・万円／㎡） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/5 | 6階 | 約57㎡ | ＠48.3 | ＠37.9 | ＠25.8 |
出典：当社サイト
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都練馬区関町南４丁目２６－１８ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
西武新宿線 駅 徒歩13分
西武新宿線 武蔵関 駅 徒歩18分 | ||
| 築年 | 1987/01築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 7階建て 総戸数19戸 | ||
| 新築時売主 | 三井不動産 | ||
| 施工 | 東レ建設 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 近隣商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 合人社計画研究所 | ||
| 管理費単価 | |||
地図、周辺環境
練馬区関町南４丁目２６－１８
学校区
小学校：練馬区立関町小学校(10分)
中学校：練馬区立石神井西中学校(19分)
Convenience Store
- セブンイレブン 練馬関町北3丁目店 分
SuperMarket,etc
- コープ東伏見店 7分
- 西友 関町店 5分
Medical
Kindergarten
- 関町第二保育園 7分
- ふじの実保育園 3分
- ドリームキッズ東伏見保育園 7分
Bank
- きらぼし銀行 東伏見支店 9分
Parks
- 緑町かしの木公園 4分
- 緑町ふれあい広場 5分
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
詳しい情報を見る更新日：
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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