青戸ダイヤモンドパレス[仲介手数料無料]

青戸ダイヤモンドパレス外観2
青戸ダイヤモンドパレスは昭和55年築、9階建てのマンションです。大きな通りの交差点にあるので騒々しい感じは否めないでしょうか。
青戸ダイヤモンドパレス外観1
北側は国道6号(水戸街道)に面しています。西側にマンションがある以外にまわりに大きな建物はありません。眺望は良好です(令和3年撮影)。
青戸ダイヤモンドパレスエントランス1
エントランスにはスロープがついています。オートロックはありません。
青戸ダイヤモンドパレスエントランス2
素晴らしい点としては耐震補強工事済、耐震基準適合マンションであることが挙げられます。
青戸ダイヤモンドパレス共用部1
エレベーターがあります。
青戸ダイヤモンドパレス共用部2
駐輪スペースもあります。
青戸ダイヤモンドパレス共用部3
管理体制良好です。
青戸ダイヤモンドパレス6階の間取(2DK)

青戸ダイヤモンドパレス6階の間取(2DK) 1780万円 43.86㎡

青戸ダイヤモンドパレスの購入・売却が

仲介手数料無料・割引
にて可能です。

青戸ダイヤモンドパレスは、新耐震基準適合、ペット飼育可が魅力的のマンションです。

耐震性は平成28年に耐震改修工事済みで新耐震相当です。 のどかな立地の中規模物件です。

ロータス不動産なら手数料0円・割引の購入・売却ができます。

仲介手数料無料・半額で
電話:03-5809-1630

青戸ダイヤモンドパレスを解説します

青戸ダイヤモンドパレスは、新耐震基準適合、ペット飼育可が魅力的のマンションです。

青戸ダイヤモンドパレスは、葛飾区青戸7丁目に位置し、JR常磐緩行線「亀有」駅と京成本線「青砥」駅がそれぞれ徒歩19分にあります。都心へのアクセスにはやや距離がありますが、北側が水戸街道(国道6号)に面しているため、車での移動はスムーズです。バス停「中川大橋」が徒歩3分にあります。

青戸ダイヤモンドパレスは葛飾区青戸7丁目24-5、建物は鉄骨鉄筋コンクリート造9階建で、しっかりとした造りとなっています。総戸数34戸のコンパクトなコミュニティで、土地権利は安心の所有権です。施工は信頼のある飛島建設株式会社が手掛けており、建物の耐久性にも定評があります。1980年10月築で、築年数は経過していますが、新耐震基準に適合しているため、安心してお住まいいただけます。管理体制は良好で、株式会社サ・ビルウェアによる日勤の委託管理が行われています。また、大切な家族の一員であるペットとの暮らしも可能であり、ペット飼育を希望される方にも嬉しいマンションです。

周辺には、 徒歩7分にコンビニ「セブン-イレブン 葛飾青戸8丁目店」があり、徒歩14分にはスーパー「コープみらい コープ葛飾白鳥店」や、ショッピングモール「アリオ亀有」があり、休日のショッピングや家族でのお出かけスポットとしても最適です。

災害・耐震

1980/10築で、総戸数34戸の鉄骨鉄筋コンクリート9階建て。

平成28年に耐震改修工事済みで新耐震相当です。2025年4月の時点で築44年6か月となります。 葛飾区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。

相場・価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
備考
2025/3 6階 約43㎡ @40.58 @28.7 @18.4
2025/2 6階 約43㎡ @42.86 @31 @20.1
2024/11 6階 約43㎡ @42.86 @31 @20.1
2022/9 2階 約36㎡ @35.37 @23.4 @14.3
2022/7 2階 約36㎡ @37.6 @25.7 @15.9
2022/7 4階 約41㎡ @38.88 @26.6 @16.7
2022/7 4階 約41㎡ @43.75 @31.4 @20.3
2022/6 2階 約36㎡ @38.09 @26.1 @16.3
2022/5 2階 約36㎡ @40.33 @28.4 @18
2022/4 2階 約36㎡ @40.82 @28.9 @18.3
2022/4 2階 約36㎡ @43.05 @31.1 @20
2022/2 2階 約36㎡ @43.54 @31.6 @20.4
2022/1 1階 約38㎡ @40.92 @29.2 @18.7
2021/12 1階 約38㎡ @43.51 @31.8 @20.6
2021/4 4階 約41㎡ @36.47 @24.2 @14.9
2021/3 4階 約41㎡ @38.91 @26.6 @16.7
2020/11 4階 約41㎡ @41.34 @29 @18.5
2019/8 1階 約40㎡ @36.08 @23.6 @14.4
2019/7 1階 約40㎡ @37.35 @24.9 @15.4

出典:当社サイト

仲介手数料が最大無料!
電話:03-5809-1630
営業時間:9:30~20:00/水曜定休

物件概要

所在地
東京都葛飾区青戸7丁目24-5
交通 JR常磐線 亀有駅 徒歩19分 
京成本線 青砥 駅 徒歩19分 
築年1980/10築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート  9階建て 総戸数34戸
新築時売主丸善建設株式会社
施工飛鳥建設株式会社
土地権利所有権
用途地域準工業
管理形態全部委託 日勤
管理会社株式会社菱サ・ビルウェア
管理費単価584.91

地図、周辺環境

葛飾区青戸7丁目24-5

学校区

小学校:葛飾区立青戸小学校(10分)

中学校:葛飾区立青戸中学校(12分)

普通の不動産屋ではできないこと

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よくある仲介手数料無料・半額Q&A

仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが?

仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも23区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。

仲介手数料無料のデメリットはありますか?

仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。

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ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を33000円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。

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担当者

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