飯倉ヒルズ[仲介手数料無料]
営業時間:9:30~20:00/水曜定休
代表・春日秀典
麻布台ヒルズ前に位置する総戸数127戸のビッグコミュニティー、飯倉ヒルズは、都心の洗練された暮らしを叶えるレジデンスです。オートロックや防犯カメラによる万全のセキュリティ体制で快適な都市生活をサポートします。
1,382,471円/戸の積立金残高で、厚めの残高が備わっています管理体制は良好です。長期修繕計画もあります。
耐震性は耐震マークを取得しています。 賑やかな立地の大規模物件です。
ロータス不動産なら手数料0円・割引の購入・売却ができます。
飯倉ヒルズを解説します
麻布台ヒルズ前に位置する総戸数127戸のビッグコミュニティー、飯倉ヒルズは、都心の洗練された暮らしを叶えるレジデンスです。オートロックや防犯カメラによる万全のセキュリティ体制で快適な都市生活をサポートします。
飯倉ヒルズは、東京の中心地・港区麻布台に位置し、話題の「麻布台ヒルズ」まで徒歩1分という抜群の立地を誇ります。最寄り駅は、東京メトロ日比谷線「神谷町」駅および東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅から徒歩8分、さらに都営大江戸線・東京メトロ南北線「麻布十番」駅へも徒歩10分と、3駅3路線が利用可能な利便性の高い環境です。外苑東通り沿いに立地し、都心でありながら落ち着いた住環境が魅力となっています。
1979年に竣工した総戸数127戸のビッグコミュニティーで、重厚感のある赤レンガタイル貼りの外観が特徴です。鉄骨鉄筋コンクリート造の13階建てで、耐震性にも優れています。オートロックと防犯カメラを備えたセキュリティ対策が整い、さらに宅配ボックスも設置されているため、留守がちな方でも安心して荷物を受け取ることができます。内廊下設計によりプライバシーが守られ、天候の影響も受けにくい構造となっています。管理会社による長期修繕計画が策定されており、管理体制がしっかりしている点も安心材料となります。さらに、事務所使用可という点も特徴で、ビジネス用途としても活用可能なマンションです。
麻布台エリアは、各国大使館や高級レストラン、オフィスビルが立ち並ぶ国際的な街並みが特徴です。特に、麻布台ヒルズが徒歩1分という立地のため、商業・文化施設が充実し、洗練された都市生活を享受できます。周辺には公園や緑も点在し、都心でありながら自然を感じられる点も魅力です。徒歩圏内には、徒歩5分に「セブンイレブン飯倉店」や、徒歩9分に「東京タワー」もあり、日常の買い物やリフレッシュに便利な環境が整っています。
維持・管理の体制
日本ハウズイング(株)の全部委託(日勤)管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画:あり
修繕積立金の額:¥175,573,866(2024-03-31時点)、戸あたり¥1,382,471円です。厚めの残高が備わっています
過去の修繕履歴:
2021年 耐震補強工事
2014年 大規模修繕工事
2003年 コインランドリー新設工事
施設・設備
- 駐車場 : あり(空き状況は要確認)35,000円/月
- バイク置場 : あり
- 駐輪場 : あり
- エレベータ : あり
- 宅配ボックス : あり
- オートロック : あり
- TVドアフォン : あり
- その他施設 : トランクルーム コインランドリー
マンションルール
- ペットの可否 : 不可
- 事務所の可否 : 可
- 楽器の可否 : 可
ペット可の内容:居室のみで飼育できる小鳥・観賞用魚類等は可
災害・耐震
1979/ 4築で、総戸数127 戸の鉄骨鉄筋コンクリート13 階建て。
耐震マークを取得しています。2025年2月の時点で築45年10か月となります。 港区の災害マップなどは区ウェブサイトをご覧ください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。