駒込タウンブリーズ[仲介手数料無料]
駒込タウンブリーズは9階建てのマンションです。山手線・駒込駅の近くです。
外観です。
代表・春日秀典
山手線の内側・駅徒歩１分。
築38年7か月の新耐震で、 駅至近の立地の中規模物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
駒込タウンブリーズを解説します
山手線の内側・駅徒歩１分。
駒込タウンブリーズは山手線・南北線「駒込」駅から徒歩１分です。９階建ての新耐震基準のマンションです。
外壁タイル張り、オートロック完備しています。平成２４年に大規模修繕工事を行っています。
駒込タウンブリーズは徒歩１分に「自然野菜レストラン 駒込 ナーリッシュ」があります。
- 豊島区駒込１丁目の住所
- 山手線「駒込」駅徒歩1分
- 豊島区立駒込小学校 650m学区
- 耐震基準は新耐震
- 住宅ローン控除はお問い合わせください。
- １種住居の用途地域
災害・耐震
1986/09築で、総戸数42戸の鉄骨鉄筋コンクリート9階建て。
2025年4月の時点で築 38年7か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 豊島区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） | 通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） | 買取の相場 （想定目安・万円／㎡） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/8 | 5階 | 約53㎡ | ＠85.4 | ＠74.7 | ＠53.1 | |
| 2019/6 | 4階 | 約53㎡ | ＠74.05 | ＠63.3 | ＠44.6 | |
| 2019/5 | 6階 | 約53㎡ | ＠81.86 | ＠71.2 | ＠50.4 |
出典：当社サイト
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都豊島区駒込１丁目３５ー３ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
ＪＲ山手線 駒込駅 徒歩1分
東京メトロ南北線「駒込」駅 | ||
| 築年 | 1986/09築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 9階建て 総戸数42戸 | ||
| 新築時売主 | 義田建設株式会社 | ||
| 施工 | 義田建設株式会社 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 巡回 | ||
| 管理会社 | ホームライフ管理株式会社 | ||
| 管理費単価 | |||
地図、周辺環境
豊島区駒込１丁目３５ー３
学校区
小学校：豊島区立駒込小学校(9分)
中学校：豊島区立駒込中学校(9分)
Convenience Store
- ファミリーマート 駒込三丁目店 3分
- ファミリーマート 豊島駒込店 3分
- セブンイレブン 北区駒込駅東口店 3分
- サンクス 駒込駅北店 3分
- セブンイレブン 豊島駒込1丁目店 3分
SuperMarket,etc
- エネルギースーパーたじま駒込店 6分
- トップパルケ 田端銀座店 6分
- マルエツ駒込中里一丁目店 3分
- マルエツ プチ 駒込店 4分
- マルエツ プチ 駒込中里一丁目店 3分
Medical
- 部坂耳鼻咽喉科医院 2分
- 奥山整形外科 2分
- 駒込みつい眼科 2分
- はた歯科診療室 1分
Kindergarten
- 本駒込保育園 6分
- 駒込第三保育園 2分
- 日生駒込駅前保育園ひびき 2分
Bank
- 三菱東京UFJ銀行 駒込支店 3分
- 朝日信用金庫神明支店 5分
- 巣鴨信用金庫駒込支店 4分
- 城北信用金庫駒込支店 6分
Parks
- 染井吉野桜記念公園 2分
- 駒込公園 3分
- 都立六義園染井門 3分
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
詳しい情報を見る更新日：
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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