高円寺南サマリヤマンション[仲介手数料無料]
高円寺南サマリヤマンションは昭和５２年築、地上１０階建てのマンションです。高円寺駅南口前の広場の前に立地します。
外観です。
エントランスです。
代表・春日秀典
駅前好立地。
駅至近の立地の中規模物件です。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
高円寺南サマリヤマンションを解説します
駅前好立地。
高円寺南サマリヤマンションは中央・総武線「高円寺」駅南口から徒歩１分です。１０階建ての旧耐震です。
平成３０年に外壁修繕工事を行いました。事務所使用可です。
高円寺南サマリヤマンションは徒歩２分にスーパー「オーケー高円寺店」があります。
災害・耐震
1977/09築で、総戸数54戸の鉄骨鉄筋コンクリート10階建て。
2025年3月の時点で築 47年6か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。 杉並区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区高円寺南４丁目４５－４ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ中央線 高円寺駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 1977/09築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 10階建て 総戸数54戸 | ||
| 新築時売主 | サマリヤ | ||
| 施工 | 熊谷組 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | ㈱エード | ||
| 管理費単価 | 433.09 | ||
地図、周辺環境
杉並区高円寺南４丁目４５－４
学校区
小学校：杉並第八小学校(7分)
中学校：杉並区立高円寺中学校(8分)
Convenience Store
- セブンイレブン 高円寺純情商店街店 2分
- セブンイレブン 高円寺駅前店 2分
- セブンイレブン 杉並高円寺北2丁目店 3分
- ローソン・スリーエフ 高円寺店 2分
- ファミリーマート 高円寺南店 1分
SuperMarket,etc
- ユータカラヤ 高円寺店 3分
- 西友 高円寺店 4分
- 業務スーパー 高円寺店 4分
- まいばすけっと 高円寺駅北店 4分
Medical
- 高円寺駅前クリニック 2分
- ミズメンタルクリニック 1分
- 若井歯科医院 1分
- 高円寺駅前皮膚科 1分
Kindergarten
- マミーズエンジェル高円寺駅前保育園 4分
- 大空と大地のなーさりぃ高円寺南園 5分
- 高円寺ミレーネ保育園 2分
Bank
- 大東京信用組合 高円寺支店 1分
- 興産信用金庫高円寺支店 6分
- 株式会社三菱東京UFJ銀行 高円寺支店 3分
- きらぼし銀行 高円寺支店 2分
- 三井住友銀行 高円寺支店 1分
Parks
- 高円寺中央公園 2分
- 高円寺北公園 4分
- 高南小公園 5分
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料といっても、実際には売主さんから手数料をいただいています。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの費用のご負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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