高島平グロリアハイツ[仲介手数料無料]
高島平グロリアハイツの1階部分には店舗が入っています。
敷地内は駐車場や駐輪場があります。
オートロックではないですが、人通りもある駅至近の物件ですので、気になることはないと感じました。
代表・春日秀典
１７０戸の大規模。
駅至近の立地の大規模物件です。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
高島平グロリアハイツを解説します
１７０戸の大規模。
- １７０戸の大規模マンション
- 西台駅徒歩２分
- ダイエー西台店徒歩３分
- 板橋区高島平１丁目の住所
- 都営三田線「西台」駅徒歩2分
- 高島平グロリアハイツは高島第六小学校学区内にあります。
- 高耐震基準は旧耐震。
- 商業の用途地域です。
- ㈱東急コミュニティーが管理を担当しています（大手）
- 棟全体は1LD～5LDKタイプで、シングルからファミリー向けマンションです。
災害・耐震
1977/02築で、総戸数107戸の大規模な鉄筋コンクリート11階建て。
2025年4月の時点で築 48年2か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。 板橋区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） | 通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） | 買取の相場 （想定目安・万円／㎡） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/2 | 3階 | 約45㎡ | ＠57.3 | ＠45.6 | ＠31.1 | |
| 2024/7 | 0階 | 約48㎡ | ＠41.41 | ＠30.1 | ＠19.7 | |
| 2024/7 | 0階 | 約48㎡ | ＠41.41 | ＠30.1 | ＠19.7 | |
| 2024/6 | 4階 | 約45㎡ | ＠50.26 | ＠38.6 | ＠25.9 | |
| 2024/6 | 4階 | 約45㎡ | ＠50.26 | ＠38.6 | ＠25.9 | |
| 2024/5 | 4階 | 約45㎡ | ＠50.26 | ＠38.6 | ＠25.9 | |
| 2024/5 | 4階 | 約45㎡ | ＠50.26 | ＠38.6 | ＠25.9 | |
| 2024/5 | 4階 | 約45㎡ | ＠50.26 | ＠38.6 | ＠25.9 | |
| 2024/4 | 4階 | 約45㎡ | ＠50.26 | ＠38.6 | ＠25.9 | |
| 2023/8 | 4階 | 約45㎡ | ＠48.28 | ＠36.6 | ＠24.4 | |
| 2023/8 | 4階 | 約45㎡ | ＠52.69 | ＠41 | ＠27.7 | |
| 2023/8 | 3階 | 約45㎡ | ＠46.27 | ＠34.6 | ＠22.9 | |
| 2023/7 | 11階 | 約48㎡ | ＠47 | ＠35.7 | ＠23.8 | |
| 2023/3 | 11階 | 約48㎡ | ＠48.65 | ＠37.4 | ＠25.1 | |
| 2023/3 | 5階 | 約45㎡ | ＠50.26 | ＠38.6 | ＠25.9 | |
| 2023/2 | 5階 | 約45㎡ | ＠50.49 | ＠38.8 | ＠26 | |
| 2023/2 | 11階 | 約48㎡ | ＠50.72 | ＠39.4 | ＠26.6 | |
| 2023/2 | 5階 | 約45㎡ | ＠52.47 | ＠40.8 | ＠27.5 | |
| 2022/12 | 5階 | 約45㎡ | ＠54.67 | ＠43 | ＠29.1 | |
| 2022/12 | 5階 | 約45㎡ | ＠61.29 | ＠49.6 | ＠34.1 | |
| 2022/11 | 11階 | 約48㎡ | ＠53.79 | ＠42.5 | ＠28.9 | |
| 2022/6 | 7階 | 約45㎡ | ＠54.67 | ＠43 | ＠29.1 | |
| 2022/1 | 8階 | 約47㎡ | ＠58.54 | ＠47.1 | ＠32.3 |
出典：当社サイト
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都板橋区高島平１丁目８２－１ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 都営三田線 西台駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 1977/02築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 11階建て 総戸数107戸 | ||
| 新築時売主 | 日交開発 | ||
| 施工 | ㈱三平興業 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー | ||
| 管理費単価 | |||
地図、周辺環境
板橋区高島平１丁目８２－１
学校区
小学校：高島第六小学校
中学校：西台中学校
Convenience Store
- セブンイレブン 板橋西台駅前店 2分
- ファミリーマート 西台駅前店 2分
- ローソン 板橋蓮根三丁目店 4分
- セブンイレブン 板橋高島平9丁目店 5分
- ローソン 板橋高島平九丁目店 5分
- セブンイレブン 板橋蓮根3丁目店 5分
- ローソン 板橋蓮根二丁目店 5分
- セブンイレブン 板橋高島平1丁目店 5分
- ファミリーマート 板橋高島平団地前店 6分
- ローソン 板橋高島平一丁目店 6分
SuperMarket,etc
- まいばすけっと 西台駅西口店 1分
- ダイエー 西台店 3分
- まいばすけっと 西台駅前店 3分
- ビッグエー高島平店 4分
- まいばすけっと 蓮根2丁目店 7分
Medical
- 西台耳鼻咽喉科医院 1分
- 山口眼科クリニック 2分
- 桜井歯科医院 2分
- 西台クリニック 2分
- 高島平中央総合病院附属西台ロイヤル診療所 分
- 武藤歯科医院 2分
- 西台整形外科クリニック 2分
- 西台クローバー皮膚科 2分
- 西台皮フ科クリニック 2分
- 安藤歯科・インプラントセンター東京 2分
Kindergarten
- 高島平さつき保育園 3分
- かえで保育園 4分
- 稚竹幼稚園 6分
- 同援みどり保育園 6分
- 板橋雲母保育園高島平 8分
- つつじ保育園 8分
- ひいらぎ保育園 8分
- 板橋区立保育園 高島平すみれ 9分
- 高島平すみれ保育園 9分
- こじか保育園 9分
Bank
- 三井住友銀行 高島平支店 2分
- 巣鴨信用金庫高島平支店 3分
- 中ノ郷信用組合板橋支店 9分
- みずほ銀行 蓮根支店 9分
- 城北信用金庫志村支店 9分
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
詳しい情報を見る更新日：
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手数料無料の参考記事
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。
なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
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