高田馬場住宅[手数料０円・割引の購入・売却]
代表・春日秀典
おとめ山公園徒歩2分。
駅至近の立地の大規模物件です。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
高田馬場はＪＲ山手線、東西線の２線が利用可です。新宿駅まで２駅で都心の大手町方面へのアプローチも便利です。
早稲田大学をはじめ学生街としての側面もありますので、一通りそろっています。
最も近い道となる通り道は「栄通り商店街」です。ご覧のとおり盛り場でいろいろありますが、こじんまりしています。ただし、新入生歓迎の時期や早慶戦の時期は騒々しいと思われます。
セブンイレブンが出たら右折です。
栄通りを抜けて神田川の橋を渡ります。
住宅や専門学校、企業ビルなどが立ち並ぶエリアを抜けていきます。
線路の踏切がありますので気をつけましょう。踏切を渡るとすぐ目白通りです。
目白通りを渡ると、物件があります。
高田馬場住宅は１４階建てのマンションです。総戸数３６０戸のビッグコミュニティです。高田馬場駅、目白駅が徒歩圏内です。
新目白通り沿いにあり、周辺にはコンビニエンスストア、スーパーなどあり便利です。
エントランスアプローチです。
エントランスアプローチにはスロープも設置してあります。
エントランスは広くすっきりとしています。写真は管理事務室側のエントランスです。エレベータは３基備えられているので混雑が予想される朝の通勤時間などはうれしいですね。
エントランス・集合ポストはは２つあります。
駐車スペース。
道路を経だってもう一か所、駐車スペースが設定されています。
屋根付きの駐輪場です。
北西側から全体をとらえた外観です。
仲介手数料が最大無料！
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
高田馬場住宅を解説します
おとめ山公園徒歩2分。
高田馬場住宅は、JR山手線の「高田馬場」駅からはたったの5分、そして「目白」駅からはわずか10分の距離に位置しています。
新目白通りに面しており、優れた立地条件を持っています。
東京都住宅供給公社（公的団体）による信頼性の高い旧分譲であり、大手の管理会社がマンション管理を行っています。
総戸数は360戸で、エレベーターは3基完備されています。平成26年には大規模修繕工事が行われ、令和5年には耐震補強工事が予定されており、管理体制は非常に良好です。
徒歩2分の距離には「新宿区立おとめ山公園」があります。おとめ山という名前は、江戸時代に将軍家の狩猟地で立ち入り禁止の意味の御留山からつけられたといわれています。昭和44年に区立公園として開園され、蛍の観察も楽しめます。
徒歩1分の距離には「ローソン 下落合二丁目店」というコンビニエンスストアがあります。さらに、徒歩3分の距離には「オーケー 高田馬場店」というスーパーマーケットもあります。
災害・耐震
1969/11築で、総戸数360戸の鉄骨鉄筋コンクリート14階建て。
2024年11月の時点で築 55年0か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。 新宿区の災害マップなどは区ウェブサイトをご覧ください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
