グランドムール五反野[仲介料無料・割引]

維持・管理の体制

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画：なし

修繕積立金の額：￥62,023,281（2023-07-31時点）、戸あたり￥1,319,644円です。厚めの残高が備わっています

過去の修繕履歴：
1992-01-28 外階段鉄部塗装工事
1993-02-26 ユニットコントロール工事
1994-01-31 外壁洗浄
1994-02-28 車止め改修工事
1994-03-31 鉄工事
1994-07-31 エレベーター部品交換
1995-07-31 非常用バッテリー交換
1996-11-30 ポンプ修理代
1996-05-31 ポンプオーバーホール
1996-08-30 サイレンサー取付工事
1996-08-30 給水管取替工事
1996-09-30 タイル補修
1997-06-27 鉄部塗装工事代
1997-07-30 塗装工事代
1997-08-30 隔壁修理
1998-09-21 駐車場ネットフェンス設置
1998-10-30 侵入防止棚取付工事
1999-01-29 PS回り涙水対策工事費
1999-03-29 誘導体・表示灯修理
2000-02-25 共用電灯設備修理
2000-07-19 ガラス破損修理
2000-08-28 マンホール嵩下げ工事
2000-09-20 漏水事故補修工事
2002-02-27 漏水修理費
2002-03-27 自主管理歩道設備工事
2002-04-26 屋上加圧自動給水装置取替工事
2002-05-14 エントランス屋根防水工事
2002-05-14 自転車置場増設工事
2002-09-10 防風スクリーン等追加工事
2002-10-25 シロッコファン更新工事
2002-11-27 パーティション修理
2003-08-07 各戸メーター通り配管取替工事
2003-08-20 厘上保護対策工事
2003-08-20 屋上保護対策追加工事
2004-01-29 BSコンバーター取替工事
2004-02-26 外灯改修工事
2004-05-27 玄関スロープ工事他
2004-07-29 庭園灯安定器交換工事
2004-07-15 鉄骨階段その他塗装工事
2004-05-06 スロープ工事
2004-05-06 集合郵便ポスト取替工事
2004-06-28 遊職ハッチ改修工事
2005-07-28 テレビ共同受信設備受信不良改修工事
2006-11-06 消防設備機器交換工事
2006-12-20 給水ポンプ交換工事
2007-02-13 共用灯マグネットスイッチ交換工事
2007-05-31 外灯不点灯是正工事
2008-01-17 共用部照明交換工事
2008-02-06 駐車場舗装工事
2010-07-31 火災警報設備交換工事
2012-07-13 大規模修繕工事
2016-07-31 給水管・給湯管更生工事
2017-06-22 タイムスイッチ他工事
2017-10-20 避難ハッチ改修工事
2019-02-20 3階風害隔て板復旧工事
2019-02-20 4階風害隔て板復旧工事
2019-04-25 駐輪場工事
2019-11-22 電子点灯管交換
2020-1-30 加圧ポンプ緊急点検
2020-3-11 LED照明設置工事
2021-11-26 集合郵便受け取替工事
2022-2-4 消火器本体及びフック交換工事等
2022-3-7 屋上加圧給水ポンプ交換工事
2022-4-16 共用部鉄部塗装工事

• 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）15,000円/月
• バイク置場 ： あり
• 駐輪場 ： あり
• エレベータ ： あり
• 宅配ボックス ： 無し
• オートロック ： 無し
• ＴＶドアフォン ： 無し
• その他施設 ： 要確認

マンションルール

• ペットの可否 ： 不可
• 事務所の可否 ： 不可
• 楽器の可否 ： 可

災害・耐震

2024年9月の時点で築 37年2か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 洪水により予想される浸水深さは3.0 ～ 5.0ｍです。高潮により予想される浸水深さは0.5 ～ 3.0ｍです。 「液状化の可能性が高い」とされています。

浸水予想図

地図、周辺環境

足立区中央本町３丁目１０－５

学校区

小学校：足立区立弥生小学校(5分)

中学校：足立区立第四中学校(8分)

コンビニなど

• ファミリーマート 足立中央本町四丁目店 4分
• ファミリーマート 足立青井店 4分

スーパー・買い物

• ビッグ・エー 足立中央本町店 6分

Medical

• 光安歯科 3分
• たいよう鍼灸整骨院 4分
• くぼた歯科医院 4分
• シンヤ矯正・歯科クリニック 3分

幼稚園

• 城北幼稚園 6分
• 梅の実共同保育園 2分
• 青井おひさま保育園 5分

金融機関・銀行

• 瀧野川信用金庫五反野支店 4分
• 青和信用組合 五反野支店 8分
• 足立成和信用金庫弘道支店 9分
• JA東京スマイル足立支店 6分

公園・公共施設

「足立区立やよい図書館」まで徒歩４分です。３階に図書館があります。

「「サミットストア五反野店」まで徒歩９分です。夜遅くまで営業しています。