コスモ王子神谷[手数料０円・割引の購入・売却]
代表・春日秀典
オートロック付き。
長期修繕計画もあります。
築27年10か月の新耐震で、 好立地の中規模物件です。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
コスモ王子神谷は、平成9年築、9階建てのマンションです。
大通りに面していない住宅街の中に有ります。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
コスモ王子神谷を解説します
オートロック付き。
コスモ王子神谷は、南北線「王子神谷」駅から徒歩9分、周囲は静かで落ち着いた住環境です。
マンションの管理は大手の企業によって行われています。エントランスにはオートロックが備わっており、セキュリティ面でも安心感があります。宅配ボックスも完備されており、荷物の受け取りが便利です。犬・猫などのペット飼育は不可です。
徒歩3分には、コンビニ「ファミリーマート 北区豊島七丁目店」があり、徒歩3分に「業務スーパー 王子店」もあります。
維持・管理の体制
大和ライフネクスト株式会社の全部委託（日勤）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画：あり
修繕積立金の額：￥50,050,788（2023-11-30時点）、戸あたり￥550,009円です。残高はやや少なめです。
過去の修繕履歴：
駐車場一部平面化工事 2021年実施
駐輪ラック・平置きラック設置 2019年実施
機械式駐車場一部平面化工事 2018年実施
インターホン設備更新工事 2016年実施
給水方式変更工事 2015年実施
共用部鉄部塗装工事 2014年実施
LED設置工事 2012年実施
大規模修繕工事 2007年実施
etc
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）14,000～21,000円/月
- バイク置場 ： あり
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： あり
- オートロック ： あり
- ＴＶドアフォン ： あり
- その他施設 ： 要確認
マンションルール
- ペットの可否 ： 不可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 可
ペット可の内容：盲導犬・聴導犬・介助犬以外の犬・猫の飼育は不可
災害・耐震
1997/01築で、総戸数91 戸の鉄骨鉄筋コンクリート9 階建て。
2024年11月の時点で築 27年10か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 洪水により予想される浸水深さは5.0 ～ 10.0ｍです。高潮により予想される浸水深さは0.5 ～ 3.0ｍです。 「液状化の可能性が高い」とされています。
浸水予想図
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
