セレナハイムお花茶屋[仲介料無料・割引の購入・売却]
代表・春日秀典
ペット可。
長期修繕計画もあります。
築23年10か月の新耐震で、 好立地の中規模物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
セレナハイムお花茶屋は、平成13年築、10階建てのマンションです。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
セレナハイムお花茶屋を解説します
ペット可。
セレナハイムお花茶屋は、京成本線「お花茶屋」駅から徒歩6、国道6号（水戸街道）沿いにあります。
管理面では、信頼のおける大手管理会社がサポートしています。エントランスにはオートロックが備わっており、セキュリティ面でも安心です。宅配ボックスも完備されており便利です。犬・猫などのペット飼育も可能です。
近くには、徒歩2分に「ドン・キホーテ 青戸店」があります。徒歩4分にはスーパー「いなげやお花茶屋店」が利用できます。
維持・管理の体制
日本ハウズイング株式会社の全部委託（巡回）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画：あり
修繕積立金の額：￥6,369,720（2022-08-31時点）、戸あたり￥172,155円です。残高はやや少なめです。
過去の修繕履歴：
2023年7月31日 感震ブレーカー交換工事 追加分(7/31)
2023年7月24日 駐車場区画カーブミラー交換工事
2022年10月25日 ゴミ置場外扉カギ交換工事
2021年6月16日 ELVホール照明器具交換工事
2021年1月29日 消防設備点検指摘改修工事(2020.8)
2020年11月29日 給水・給湯管ミヅハ洗浄及び減圧弁交換工事
2020年10月5日 管理室トイレ換気扇交換工事
2020年8月18日 ヤマモモ・シャラ強剪定工事
2020年7月11日 屋上通気金物改修工事
2020年6月9日 エントランス扉補修工事
2020年5月24日 消防設備点検指摘改修工事
2020年3月14日 1004号室ベランダ隔て板交換工事
2020年1月28日 エントランス扉補修工事
2019年11月2日 消防設備点検指摘改修工事(H31.2)
2019年8月31日 エントランス前他植栽植込み・支柱設置工事
2019年6月27日 バイク置場横フェンス設置工事
2019年3月4日 インターホン更新工事
2019年2月23日 植栽の手入れ
2018年12月19日 車止めブロック交換工事
2018年10月15日 玄関ポーチ扉調整作業
2018年10月11日 集合郵便受け不具合改善工事
2018年9月27日 消防設備点検指摘改修工事(H30.2)
2018年3月29日 駐車場出入口扉床タイル補修工事
2017年12月22日 駐車場入口ドアクローザー交換作業
2017年12月22日 エントランス左扉戸当り交換工事
2017年11月20日 エレベーター内トランクEMTR鍵交換工事
2017年10月20日 宅配ロッカー部品交換作業
2017年4月21日 エントランス左扉フロアヒンジ交換工事
2017年3月31日 立体駐車装置部品交換工事(昇降バランスチェーン、ローラー、電装部品)
2017年3月10日 共用部LED照明器具交換工事
2016年10月21日 非常用照明器具交換工事(H28.2)
2016年9月26日 BOX文字取替工事
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）10,000～13,000円/月
- バイク置場 ： あり
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： あり
- オートロック ： あり
- ＴＶドアフォン ： あり
- その他施設 ： 要確認
マンションルール
- ペットの可否 ： 可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 可
ペット可の内容：犬・猫・小鳥は1頭羽まで。
災害・耐震
2001/02築で、総戸数37 戸の鉄筋コンクリート10 階建て。
2024年12月の時点で築 23年10か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 洪水により予想される浸水深さは3.0 ～ 5.0ｍです。高潮により予想される浸水深さは3.0 ～ 5.0ｍです。 「液状化の可能性が高い」とされています。
浸水予想図
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
