バームハイツ西葛西[仲介料無料・割引]

注目ポイント

ペット飼育可 。

バームハイツ西葛西アプローチ1
バームハイツ西葛西の最寄り駅は東西線の西葛西駅です。北口から出ます。
バームハイツ西葛西アプローチ2
駅前ロータリーはキレイで整然としています。
バームハイツ西葛西アプローチ3
駅前交差点にはワイズマート西葛西店があります。24時間営業だそうです。
バームハイツ西葛西アプローチ4
交差点を超えて駅から見ると西に進んでいきます。マンションが多い街並みです。
バームハイツ西葛西アプローチ5
コンビニがあります。
バームハイツ西葛西アプローチ6
西葛西は専門学校が多い街です。映画放送の専門学校。キルビル、パイレーツオブカリビアン、シザーハンズですねこれは。
バームハイツ西葛西アプローチ7
まいばすけっとのある交差点です。
バームハイツ西葛西外観共用部1
同じ道路の並びを進むとバームハイツ西葛西のエントランスはあります。
バームハイツ西葛西外観共用部2
建物は南東南西向けの配棟になっています。南西向きは二方道路の向かい側に配置されています。
バームハイツ西葛西外観共用部3
バームハイツ西葛西エントランス3
バームハイツ西葛西エントランス2
バームハイツ西葛西共用部4
バームハイツ西葛西共用部6
バームハイツ西葛西共用部5
バームハイツ西葛西共用部7

担当:

バームハイツ西葛西の検討情報

バームハイツ西葛西の購入も売却も、ロータス不動産なら仲介手数料無料・半額・割引です!

所在地
東京都江戸川区西葛西3丁目3
交通 東西線 西葛西駅 徒歩5分 
築年1986/04築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート  13階建て 総戸数217戸
新築時売主株式会社丸増
施工株式会社長谷川工務店
土地権利所有権
用途地域1種住居
管理形態全部委託 日勤
管理会社(株)長谷工コミュニティ
管理費単価

物件の特徴

ペット飼育可

バームハイツ西葛西は、東西線「西葛西」駅から徒歩5分の便利な立地に位置しています。

総戸数220戸の大規模コミュニティーです。ペット飼育も可能で、犬や猫は最大5匹まで飼うことができます。

徒歩1分にはコンビニ「ローソン 西葛西店」があり、徒歩1分にはスーパー「オーケー 西葛西店」もあり、日常の食料品の調達にも困りません。

東京都江戸川区西葛西3丁目3

1986/04築で、総戸数217戸の鉄骨鉄筋コンクリート13階建て。

(株)長谷工コミュニティの全部委託(日勤)管理。

維持・管理の体制

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:あり

修繕積立金の額:¥361,621,564(時点)、戸あたり¥1,666,459円です。厚めの残高が備わっています

過去の修繕履歴:
中庭側駐輪場改修工事 2022年実施
玄関ドア更新工事 2021年実施
エントランス外壁全面貼替工事 2020年実施
etc

施設・設備

  • 駐車場 : あり(空き状況は要確認)25,000円/月
  • バイク置場 : あり
  • 駐輪場 : あり
  • エレベータ : あり
  • 宅配ボックス : 無し
  • オートロック : 無し
  • TVドアフォン : 無し
  • その他施設 : 要確認

マンションルール

  • ペットの可否 : 可
  • 事務所の可否 : 不可
  • 楽器の可否 : 可

災害・耐震

2024年9月の時点で築 38年5か月となります。1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 洪水により予想される浸水深さは3.0 ~ 5.0mです。高潮により予想される浸水深さは3.0 ~ 5.0mです。 「液状化の可能性が高い」とされています。

浸水予想図

地図、周辺環境

江戸川区西葛西3丁目3

学校区

小学校:江戸川区立西葛西小学校(5分)

中学校:江戸川区立西葛西中学校(10分)

コンビニなど

  • ローソン メトロス西葛西店 3分
  • ファミリーマート 西葛西メトロ店 3分
  • ファミリーマート 西葛西小学校前店 3分
  • ローソン 西葛西駅北口店 5分
  • セブンイレブン 西葛西3丁目店 4分

スーパー・買い物

  • まいばすけっと 西葛西3丁目店 2分
  • マルエツ 葛西クリーンタウン店 6分
  • イオン 葛西店 6分
  • まいばすけっと 西葛西6丁目店 4分
  • アコレ 西葛西店 6分

Medical

  • 三枝産婦人科医院 3分
  • ひろつ小児科 3分
  • 西葛西クララ歯科医院 2分
  • タナカ整骨院 2分

幼稚園

  • ピノキオ幼児舎西葛西園 5分
  • 西葛西きらきら保育園 6分
  • 西葛西ちとせ保育園 3分

金融機関・銀行

  • 東京東信用金庫 ハロープラザ西葛西 5分
  • 東京ベイ信用金庫西葛西支店 5分
  • 東日本産業振興協同組合 4分
  • 群馬銀行葛西支店 5分
  • 千葉興業銀行西葛西支店 5分

公園・公共施設

    相場・価格履歴

    リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

    

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    担当者

    担当者

    2010年から(株)ロータス不動産代表。ヤマト住建(株)等OB。宅地建物取引士、公認不動産コンサルティングマスター他。早稲田大(法)95年卒。在学中は早大英語会に所属。

    (株)ロータス不動産について

    株式会社ロータス不動産
    東京都台東区蔵前1丁目8番3号 TEL)03-5809-1630 FAX)03-5809-1541
    総武線浅草橋・浅草線蔵前が最寄です。秋葉原、新御徒町、東日本橋の各駅もアクセスが便利です。

    ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。