ファミール日本橋ブルークレール[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
旧丸紅分譲。
1,442,061円/戸の積立金残高で、厚めの残高が備わっています管理体制は良好です。長期修繕計画もあります。
築20年10か月の新耐震で、 駅至近の立地の中規模物件です。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
ファミール日本橋ブルー・クレールは日比谷線「小伝馬町」駅や都営新宿線「馬喰横山」駅、都営浅草線「人形町」駅などが利用できる利便性のよい立地です。
建物前は静かなオフィス街です。
シックなエントランスです。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
ファミール日本橋ブルークレールを解説します
旧丸紅分譲。
ファミール日本橋ブルー・クレールは、日比谷線「小伝馬町」駅から徒歩3分、都営新宿線「馬喰横山」駅からは徒歩4分、都営浅草線「東日本橋」駅からは徒歩6分、日比谷線「人形町」駅からは徒歩8分と、複数の駅・路線が利用できる交通アクセス至近の立地です。周辺はオフィスビルやマンションが建ち並び静かな環境です。
駅周辺は、ビジネス街として賑わっていて、多くのオフィスビルが立ち並び、周辺にはコンビニやスーパーマーケットをはじめ、多数の飲食店やカフェもあり、快適な生活を送ることができます。
鹿島建設（株）が施工した信頼できる管理体制が整っています。エントランスはオートロックが完備され、セキュリティー面でも安心です。宅配ボックスも備わっており、荷物の受け取りが便利です。犬や猫などのペットの飼育は不可です。
周辺には、徒歩1分にコンビニ「ファミリーマート 小伝馬町大門通り店」や、徒歩3分にはスーパー「FRESCO 日本橋横山町店」があり、日常の食料品の調達も容易です。
維持・管理の体制
三菱地所コミュニティ株式会社の全部委託（日勤）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画：あり
修繕積立金の額：￥129,785,484（2023-03-31時点）、戸あたり￥1,442,061円です。厚めの残高が備わっています
過去の修繕履歴：
宅配ボックス更新工事 2023年実施
大規模修繕工事 2017年実施
防犯カメラ入替・共用部照明器具LED化工事 2016年実施
機械式駐車装置・横行モーター交換工事 2014年実施
電子ブレーカー設置工事 2010年実施
屋上防水保護・鉄部塗装工事 2011年実施
etc
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）29,000～35,000円/月
- バイク置場 ： あり
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： あり
- オートロック ： あり
- ＴＶドアフォン ： あり
- その他施設 ： トランクルーム
マンションルール
- ペットの可否 ： 不可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 可
災害・耐震
2004/02築で、総戸数90戸の鉄筋コンクリート地下1階付13階建て。
2024年12月の時点で築 20年10か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 洪水により予想される浸水深さは0～0.5ｍです。高潮により予想される浸水深さは0ｍです。 「液状化の可能性がある」とされています。
浸水予想図
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
