ファミール梅島[仲介手数料無料]

維持・管理の体制

三菱地所コミュニティ（株）の全部委託（日勤）管理。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画：あり

修繕積立金の額：￥58,879,134（2023/4/30時点）、戸あたり￥1,591,328円です。厚めの残高が備わっています

過去の修繕履歴：
共用部照明LED化工事 2023年実施
鉄部塗装他工事 2007年実施
給水・排水ポンプ交換 2009年実施
建物調査診断 2010年実施
大規模修繕工事 2012年実施
給水管改修工事 2014年実施
etc

• 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）15,000～18,000円/月
• バイク置場 ： あり
• 駐輪場 ： あり
• エレベータ ： あり
• 宅配ボックス ： あり
• オートロック ： あり
• ＴＶドアフォン ： あり
• その他施設 ： 要確認

マンションルール

• ペットの可否 ： 不可
• 事務所の可否 ： 不可
• 楽器の可否 ： 可

災害・耐震

1998/03築で、総戸数37戸の鉄筋コンクリート7階建て。

2025年3月の時点で築 27年0か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 洪水により予想される浸水深さは5.0 ～ 10.0ｍです。高潮により予想される浸水深さは0.5 ～ 3.0ｍです。 「液状化の可能性が高い」とされています。

浸水予想図

地図、周辺環境

足立区梅田６丁目２５－１９

学校区

小学校：足立区立梅島第二小学校(4分)

中学校：足立区立第九中学校(5分)