ルピナス蔵前[手数料０円・割引の購入・売却]
代表・春日秀典
蔵前小学校学区域。
積立金残高は1,109,507円と、残高はおおむね順調です。。管理体制は良好です。長期修繕計画もあります。
築21年9か月の新耐震で、 駅至近の立地の中規模物件です。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
ルピナス蔵前は、新堀通り沿いの11階建てのマンションです。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
ルピナス蔵前を解説します
蔵前小学校学区域。
ルピナス蔵前は、都営浅草線「蔵前」駅から徒歩４分、大江戸線「蔵前」駅からは徒歩７分に位置しています。ＪＲ総武線「浅草橋」駅やつくばエクスプレス「新御徒町」駅も徒歩圏内で、交通利便性の高い立地です。
安心のオートロック付きエントランスです。宅配ボックスも完備されています。犬・猫などのペットを飼育することも可能です。
周辺には、徒歩4分に「鳥越神社」があります。徒歩2分にコンビニ「ファミリーマート 台東三筋店」が有り、徒歩3分にスーパー「マルエツ プチ 蔵前四丁目店」、徒歩4分に24時間営業の「スーパーヤマザキ三筋店」も有り、その他にも複数のスーパーを利用することができます。徒歩5分に「台東三筋郵便局」も有ります。
維持・管理の体制
森トラスト・レジデンシャルサービス株式会の全部委託（日勤）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画：あり
修繕積立金の額：￥33,285,204（2023-02-28時点）、戸あたり￥1,109,507円です。残高はおおむね順調です。
過去の修繕履歴：過去の履歴は確認中です。
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）28,000円/月
- バイク置場 ： あり
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： あり
- オートロック ： あり
- ＴＶドアフォン ： あり
- その他施設 ： 要確認
マンションルール
- ペットの可否 ： 可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 可
ペット可の内容：犬・猫などのペットハ1住戸2匹まで可
災害・耐震
2003/02築で、総戸数30 戸の鉄筋コンクリート11 階建て。
2024年11月の時点で築 21年9か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 洪水により予想される浸水深さは3.0 ～ 5.0ｍです。高潮により予想される浸水深さは0.5 ～ 1.0ｍです。 「液状化の可能性がある」とされています。
浸水予想図
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
