レジデンスアゼリア中村橋[手数料０円・割引]

注目ポイント

オートロック付き。

レジデンスアゼリア中村橋は、平成1年築、5階建てのマンションです。

担当：ロータス不動産代表・春日秀典

レジデンスアゼリア中村橋の検討情報

レジデンスアゼリア中村橋の購入も売却も、ロータス不動産なら仲介手数料無料・半額・割引です！

所在地	東京都練馬区中村３丁目２５－１２
交通	西武池袋線中村橋駅　徒歩5分
築年	1989/12築
規模・構造	鉄筋コンクリート　　5 階建て　総戸数21 戸
新築時売主	東洋建設
施工	東洋建設
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業
管理形態	全部委託巡回
管理会社	株式会社大京アステージ
管理費単価	570

物件の特徴

オートロック付き

レジデンスアゼリア中村橋は、西武池袋線「中村橋」駅から徒歩5分位置しています。

マンションの管理は、信頼できる大手管理会社によって行われています。エントランスは、オートロック完備で安全です。宅配ボックスが設置されており、荷物の受け取りが便利です。犬猫などのペットは1住戸につき2匹まで飼育することができます。

近くには徒歩1分にコンビニ「セブン-イレブン練馬中杉通り店」があり、徒歩3分にはスーパー「まいばすけっと中村橋駅南店」があります。

東京都練馬区中村３丁目２５－１２

1989/12築で、総戸数21 戸の鉄筋コンクリート5 階建て。

株式会社大京アステージの全部委託（巡回）管理。

維持・管理の体制

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画：あり

修繕積立金の額：￥-18,672,725（2023-05-31時点）、戸あたり￥-889,177円です。残高はやや少なめです。

過去の修繕履歴：
大規模修繕工事 2022年実施
給水ポンプ交換工事 2020年実施
屋上防水改修工事 2019年実施
鉄部塗装工事 2017年実施
ガス感知器交換工事 2016年実施
給水ポンプ交換工事 2015年実施

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施設・設備

駐車場：あり（空き状況は要確認）14,000～20,000円/月
バイク置場：あり
駐輪場：あり
エレベータ：あり
宅配ボックス：あり
オートロック：あり
ＴＶドアフォン：あり
その他施設：要確認

マンションルール

ペットの可否：可
事務所の可否：不可
楽器の可否：可

ペット可の内容：犬・猫は1住戸につき2匹まで

災害・耐震

2024年9月の時点で築 34年9か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。洪水により予想される浸水深さは0～0.5ｍです。高潮により予想される浸水深さは0ｍです。「液状化の可能性は低い」とされています

浸水予想図

地図、周辺環境

練馬区中村３丁目２５－１２

学校区

小学校：練馬区立中村西小学校(4分)

中学校：練馬区立中村中学校(14分)

相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

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担当者

私が担当します：春日秀典

2010年から（株）ロータス不動産代表。ヤマト住建（株）等ＯＢ。宅地建物取引士、公認不動産コンサルティングマスター他。早稲田大（法）９５年卒。在学中は早大英語会に所属。

春日秀典のスタッフ紹介