ヴィラフローラ[手数料０円・割引の購入・売却]
代表・春日秀典
中野坂上駅徒歩2分の好立地。
積立金残高は1,083,210円と、残高はおおむね順調です。。管理体制は良好です。長期修繕計画もあります。
駅至近の立地の中規模物件です。 「液状化の可能性は低い」とされています。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
ヴィラフローラの最寄り駅は中野坂上駅です。Ａ１出口が良いでしょう。駅出口は山手通りの整備された街路に面しています。
徒歩３分とアクセス抜群です。昭和４６年築、９階建て５５戸のマンションです。
駅からは近いものの大通りから一本入った立地であり、環境等はたいへん静かです。
共用部は清掃されており、管理体制の良さをうかがわせます。
エレベータが１基あります。
敷地はＬ字の少し変わった計上です。入り組んで見えます。
隣接している建物も少し近くなっています。
仲介手数料が最大無料！
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
ヴィラフローラを解説します
中野坂上駅徒歩2分の好立地。
ヴィラフローラは、大江戸線・丸ノ内線「中野坂上」駅から徒歩２分、閑静な住宅街に立地します。
管理は信頼できる大手企業によって行われています。
北側は「中野区立塔の山公園」が隣接しています。徒歩3分にはコンビニ「セブン-イレブン 中野坂上駅前店」があり、徒歩5分にはスーパー「オリンピック 中野坂上店」もあります。
維持・管理の体制
日本ハウズイング（株）の全部委託（日勤）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画：あり
修繕積立金の額：￥58,493,354（2023-03-31時点）、戸あたり￥1,083,210円です。残高はおおむね順調です。
過去の修繕履歴：過去の履歴は確認中です。
施設・設備
- 駐車場 ： 無し
- バイク置場 ： あり
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： 無し
- オートロック ： 無し
- ＴＶドアフォン ： 無し
- その他施設 ： 要確認
マンションルール
- ペットの可否 ： 不可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 可
災害・耐震
1971/03築で、総戸数54 戸の鉄骨鉄筋コンクリート39 階建て。
2024年11月の時点で築 53年8か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。 洪水により予想される浸水深さは0～0.5ｍです。高潮により予想される浸水深さは0ｍです。 「液状化の可能性は低い」とされています
浸水予想図
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
