扇サンハイツ 721 3LDK 2590万円 66㎡が仲介手数料無料！

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2590万円

【間取図】扇サンハイツ721※図面と現況に相違がある場合は現況を優先します。

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株式会社ロータス不動産　営業時間：9:30～20:00 / 定休日：水曜日

・「扇サンハイツ」は日当り・眺望良好な南西向きの7階部分が特徴です。
・内装はリノベーションです。

・仲介手数料無料でできますので、84万円ほどオトクになります！

・2024年10月29日に価格改定しました（改定前：2690万円）

建物情報
扇サンハイツ

扇サンハイツ 721 3LDK 66㎡

価格
面積	66m²　壁芯（バルコニー8.33m²）
間取	3LDK　7階　南西
管理費等	管理費 7900円　修繕積立金 10820円　（合計　18,720円）
所在地	東京都足立区扇２丁目１３－１
交通	日暮里舎人ライナー　扇大橋駅　徒歩7分
築年	1982/06築	現況/引渡/入居時期	空家
土地権利	所有権	土地面積	m²
設備・条件	事務所不可ペット可能フラット３５利用可リノベーションガスコンロ三口コンロシステムキッチンカウンターキッチン給湯追い焚き独立洗面台バス専用シャワー浴室乾燥機ユニットバストイレ専用バス・トイレ別温水洗浄便座 W.INクローゼット室内洗濯機置き場 CATV BSアンテナインターネット有 TVドアホン都市ガス排水下水エレベータ駐車場有駐輪場バイク置き場バルコニーフローリング耐震構造

扇サンハイツ（721号室）は日当り・眺望良好な南西向きの7階部分

リノベーション内容（令和6年3月完了）

◆給湯器交換
◆システムキッチン交換
◆ユニットバス交換
◆洗面台交換
◆トイレ交換
◆全室クロス張替
◆全フローリング張替
◆全建具交換
◆CF張替
◆下足入れ交換
◆洗濯水栓器具交換
◆防水パン交換
◆スイッチパネル設置
◆ダウンライト設置
◆照明器具設置
◆玄関人感センサー設置

設備・仕様

◆エレベータ
◆都市ガス
◆モニター付インターフォン
◆追焚き機能付バス
◆浴室乾燥機
◆LED照明
◆人感センサー
◆防犯カメラ
◆インナーサッシ（LDK・洋室1）
◆納戸（N）
◆インターネット対応
◆CATV・BS対応

物件概要

◆所在地／東京都足立区扇2-13-1
◆構造・階数／鉄骨鉄筋コンクリート造11階建7階部分
◆築年月／昭和57年6月
◆現況／空室
◆引渡日／相談
◆用途地域／工業地域
◆総戸数／315戸
◆管理費／月額7,900円
◆修繕積立金／月額10,820円
◆土地権利／所有権
◆分譲会社／常和興産株式会社
◆施工会社／株式会社長谷川工務店
◆設計会社／株式会社長谷川工務店
◆管理会社／株式会社日鉄コミュニティ
◆管理形態／全部委託（住込）
◆駐車場／敷地内有（月額8,000円）
◆駐輪場／敷地内有（年額500円）
◆バイク置場／敷地内有（月額1,500円~3,000円）
◆ペット飼育／犬・猫飼育可（細則有）
◆学区／扇小学校・江北桜中学校
◆参考／令和5年度固都税額（年額69,178円）
町会費（月額200円）